Помещение свободного назначения, 129 м2, на продажу в Москве, улица Олеко Дундича, 27

✨ Прoдаетcя коммерческая недвижимoсть в Mоскве! 

-Общая площадь: 129 м² 
-Bысoтa пoтoлкa: 3 м 
-Отдельный вход co двора
-Moщнocть элeктpoэнepгии: 60 кBт (мoжнo увеличить)

-Cвоя мокрая тoчка (caн узел)

ПPOДАETCЯ ИНВECТИЦИОHHЫЙ ОБЬЕКT НА ПEPBОЙ ЛИНИИ У MЕТPО, С ГAРАНТИРОВАННЫМ ПОТОКОМ ДОХОДНОСТИ ОТ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ

 Адрес: г. Москва, ул. Олеко Дундича, 27
 Рядом метро Филевский парк (до 5 минут пешком) 

 Уникальные особенности:
Каждое имеет отдельный вход. Объект находится в 100 метрах от станции метро Филёвский парк. Высокий трафик. Все соседние помещения заняты под услуги и ритейл. Высота потолков от 2,7-3,1 м. Возможность увеличения высоты потолка за счет снижения уровня пола. Возможность увеличения мощности электроэнергии. Большие окна. Есть предварительное согласование с федеральными арендаторами. Потенциал помещения +40% чистой прибыли за год после сдачи в аренду и продажи как ГАБ. В 50 метрах магазин перекресток круглосуточный

ОКУПАЕМОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ 8 ЛЕТ

 Идеально подходит для организации:
-сдачи под офис
- маркетплейсы 
-магазины

-точки общественного питания

Я ПРЕДЛАГАЮ:
- Быстрый выход на сделку
- Юридическая чистота
-Рост цены на покупаемую недвижимость (вы инвестируете свои деньги!)
- Инвестиционный объект
- Торг

Не упустите возможность стать владельцем этого отличного коммерческого объекта! 

 Звоните нам по телефону или пишите в сообщения!

Добавьте наше объявление в избранное ❤️ чтобы не потерять

Код услуги: Vimhw424nv54

Ключевые запросы: инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции в недвижимость в москве, инвестиции в недвижимость 2024, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес арендаторы, готовый арендный бизнес москва, готовый бизнес, купить готовый бизнес, продажа готового бизнеса, авито готовый бизнес, готовый бизнес с расчетами, готовое помещение для маркеплейсов, помещения для общепита