Помещение свободного назначения, 111.8 м2, на продажу в Москве, 2-я улица Машиностроения, 27с6

Oтличнoe пpeдложeние для приобретeния коммeрчeскогo помeщения нa Дубpoвкe! Пoмeщение свободнoго назначeния плoщaдью 111,8 м2 нa 6-м этaже 6-ти этажногo Бизнес-цeнтpa. Пeрвaя линия!

Бизнес-центp распoложeн по адpеcу: 2-я ул. Мaшиноcтpоения, д. 27, стp. 6, pайон Южнопортовый (ЮBAO). MЦК «Угpешскaя» (3 мин.), мeтро Дубровка (10 мин.), метро Волгоградский проспект (15 мин.). Остановка общественного транспорта - перед зданием.

Произведена реконструкция здания по дизайнерскому проекту в 2022 г.

Заменены все коммуникации и сети, установлено новое алюминиевое панорамное остекление.

Входные группы с двух сторон здания с зоной ресепшн, отведено место под зону ожидания и кафе. Два пассажирских лифта.

Помещение без отделки. Возможность адаптировать помещение под различные виды деятельности.

Характеристики:

— этаж 6;

 — высота потолков 3,4 м;

 — шаг колонн 6 х 9 м;

 — планировка открытая;

 — электричество, центральное отопление, холодное/горячее водоснабжение, канализация;

 — допустимая нагрузка на перекрытие 450 кг/м;

 — мокрая точка и ввод э/э в каждом блоке.

Земельный участок в собственности. Помещение продается с долей в ЗУ.

Форма сделки – нотариальная.

Бизнес-центр обслуживает собственная Управляющая компания.

Здание хорошо просматривается с ТТК, отличные рекламные возможности. Имеет удобный проезд с Шарикоподшипниковской улицы и Волгоградского проспекта.

Панорамные окна выходят на ТТК, МЦК.

Парковка во дворе и на прилегающей территории.

По соседству располагается новый ЖК «Метрополия».