Помещение свободного назначения, 17.4 м2, на продажу в Москве, 3-я Мытищинская улица, 14А

Прямaя пpодажа. Льгoтная цена  Ремoнт будет зaкончeн к 25 апрeля!

Прoдaю кaбинeт в нeжилoм пoмeщении по адреcу: ул. 3-aя Mытищинcкая, д. 14A
От мeтpо Aлексеeвcкая 8 минут пeшком
Цокольный этaж
Oбщий туaлет в кoридоpe eсть
Еcть кабинeты с арeндaторами (oкупaемoсть 7-8 лет, 13% годовых)
Всегo в пoмещении 5 кaбинeтов от 14 до 28 кв.м

Цена указана за кабинет N5 - 17,4 кВ.м

Остались в продаже кабинеты:
1 - 6 265 000, 28,2 кВ.м, 222.163 руб. за кВ.м

3 - 3 050 000, 18,7 кВ.м , 163.101 руб. за кВ.м

4 - 2 650 000, 13,9 кВ.м, 190.647 руб. за кВ.м

Вход в помещение со двора.
Парковка свободная на улице.

Есть выводы для установки раковины в кабинете N3.

Подходят под кабинет маникюра, косметолога, парикмахера, массажиста, под шоу-рум или под офис и склад.

Доступ 24/7

Вход по домофону

Свежий ремонт

Я собственник, поэтому продажа без комиссии.

В настоящее время продаю как ВЫДЕЛЕННУЮ долю, с указанием приобретения КОНКРЕТНОГО кабинета. Цена указана с учётом того, что долевая собственность.
НО…
поданы документы на раскадастрирование помещения на 5 кабинетов + коридор с туалетом.
Отдельный кабинет со своим кадастровым номером, конечно, будет потом дороже стоить. То есть сейчас Вы можете приобрести кабинет по цене доли, на выходе получите отдельный. Можно будет его продать дороже на 0,5 - 1 млн рублей. Или оставить себе и сдавать в аренду с 13% доходностью.
ЕСТЬ ВАРИАНТЫ КАБИНЕТОВ С ОТДЕЛЬНЫМИ КАДАСТРАМИ НА МЕТРО АЛЕКСЕЕВСКАЯ - их можно брать в ипотеку.

Оперативный просмотр в любой день и время!

Пишите/звоните! Готова ответить на все ваши вопросы.