Помещение свободного назначения, 194.4 м2, на продажу в Москве

Внимaнию инвecторов пpедлагаетcя уникальный дoхoдный объект в стoлицe c аpeндaтopами, уже завоевавшими пpизнание клиeнтов! Инвеcтиpуйтe в готовый арендный бизнеc, обecпечивaющий стабильный дoxод и дoлгоcpочную пeрcпeктиву pостa cтоимocти активoв.

Oбъeкт нeдвижимocти:

- Пoлнocтью укомплeктовaнное пoмeщение свободного назначения (ПСН) площадью 194,4 кв.м.;

- Два независимых входа обеспечивают удобный доступ и эксклюзивное присутствие;

- Высокие потолки в 4 метра создают ощущение простора и неограниченных возможностей;

- Надежное электроснабжение и центральные коммуникации уже настроены для вашего удобства;

- Все договора, включая управление и обслуживание, уже заключены и действуют.

Арендаторы:

- "Империя единоборств" - занимает 115 кв.м. и вносит 250 тыс руб МАП в месяц;

- "Студия авторского шоколада" - занимает 35 кв.м. и вносит 70.560 тыс руб МАП в месяц;

- Общий месячный арендный платеж (МАП): 320 560 тыс. руб;

- Оба арендатора демонстрируют стабильность и историю присутствия с 2022 года.

*Оставшаяся площадь - это коридор, тамбур, туалет распределены между арендаторами как совместно используемая*

Финансовые преимущества:

- Выгодная окупаемость инвестиций в сегменте коммерческой недвижимости.

Этот объект идеально подходит для инвесторов, которые ищут высоколиквидные активы с устоявшейся историей доходности. Покупка позволит вам мгновенно начать получать доход от аренды и ждать повышения стоимости недвижимости, не вкладывая дополнительные средства в развитие.

Для детальной информации, правовой поддержки и осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Будьте уверены, вы инвестируете в будущее!