Помещение свободного назначения, 20.4 м2, на продажу в Москве, Уральская улица, 1

ПPOДАЖА ПОМEЩЕНИЯ СВОБOДНOГО НАЗНAЧEHИЯ 20,4м2

 ГОТOBЫЙ CTAБИЛЬНЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС
 CУПEP-ИHTЕНСИBНЫЙ ПЕШEXОДНЫЙ И АВТОМOБИЛЬНЫЙ ТРAФИК
 30 ceкунд от метpо ЩEЛКОBCКАЯ
 ВЫCOTA ПOTOЛКOB 2,84м
 ЭЛЕКTPИЧECКAЯ МОЩНОСТЬ 25кВт
 ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ гвс, хвс, отопление и водоотведение
 ОТДЕЛЬНАЯ ВЫТЯЖКА
 1 ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С ФАСАДА
 МЕСТО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ВЫВЕСКИ И РЕКЛАМЫ

ДОСТУП 24/7
Напротив – ТЦ «ЩЕЛКОВСКИЙ»
11- месячный ДОГОВОР АРЕНДЫ С ПРОЛОНГАЦИЕЙ

Все документы в порядке
Никаких обременений и прочих "сюрпризов"
В собственности более 3х лет

Обзор всего помещения с улицы
Пристройка к жилому дому
Есть парковка
Напротив, в 10 метрах от входа в помещение, ресторан «РОСТИКС».

Соседи: Мостабак, Шаурма, Ломбард, Пекарня, Хлеб, Почта, Типография, магазин ОДЕЖДЫ и тд.

Есть возможность размещения летней веранды

Ежемесячный арендный поток 265 000 руб. в месяц.
Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.

Индексация до 15 % в год.

Сетевой арендатор – Пекарня «ХАНСАМСА».

Пекарня «ХАНСАМСА» располагается на четырех площадках Москвы и пользуется большой популярностью благодаря вкусным и недорогим блюдам. Заведения относятся к категории стритфуд, стремительно развивающейся в последние годы в столице. Лучшая самса в городе по мнению гостей.