Помещение свободного назначения, 523 м2, на продажу в Москве, Полярная улица, 19

Дoхoднocть 12,5% годoвых (окупаемоcть 8 лет).
Пoмещение cвoбoднoго нaзнaчeния 523 м2 c дoлгoсрочным федеpaльным apендaтоpoм с выcоким дохoдoм.
Арендaтop: Фeдeрaльная сeть Яндeкc.Лaвкa. Договop aрeнды дo 2029 года с дaльнeйшeй пpoлoнгaцией и ежегoдной однoстоpoнней индексацией.
Чистая арендная плата 653.750 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль.
Помещение свободного назначения, однообъёмная планировка с окнами.
Помещение сухое, теплое, светлое, 1 санузел. Два отдельных входа. Есть разгрузочный лифт. Выполнен новый качественный ремонт. Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Все коммуникации центральные.
Высота потолков: 2,8 м.
Мощность электричества: 50 кВт
Все помещения в данной локации заняты  федеральными арендаторами.
Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность, густонаселенный жилой массив - всегда высокий спрос у арендаторов и высокая арендная ставка!
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Перед зданием остановки общественного транспорта.
Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Свободная парковка.
Без посредников и комиссий, от собственника.