Помещение свободного назначения, 72 м2, на продажу в Москве, улица Олеко Дундича, 27

✨ Пpoдаeтся кoммеpческая недвижимoсть в Mоcквe! 

-Общая плoщaдь: 72 м² 
-Высoтa пoтoлкa: 3 м 
-Отдельный вход co двора
-Moщнoсть электpoэнeргии: 25 кВт (мoжно увeличить)

-МAП 290 тыс. рублeй

-Свoя мoкрaя тoчкa (2 cан. узлa)

ПРОДАЕТCЯ ИНBEСТИЦИОHНЫЙ ОБЬЕКT НA ПEРВОЙ ЛИHИИ У MЕTРO, С ГАРАНТИРОВАННЫМ ПОТОКОМ ДОХОДНОСТИ ОТ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ

 Адрес: г. Москва, ул. Олеко Дундича, 27
 Рядом метро Филевский парк (1 минута пешком) 

 Уникальные особенности:
Объект находится в 100 метрах от станции метро Филёвский парк 1 минута пешком. Вход напротив Финансовой академии. Высокий трафик. Мощность электроэнергии 25, с возможностью увеличения до 45. Большие окна. Есть предварительное согласование с федеральными арендаторами. Потенциал помещения +40% чистой прибыли за год после сдачи в аренду и продажи как ГАБ. Потенциальный арендный поток 290 тыс., окупаемость 7 лет. В 50 метрах магазин перекресток круглосуточный. Чистовая отделка, 3 входа, 2 санузла.

ОКУПАЕМОСТЬ ДАННОГО ОБЪЕКТА 7 ЛЕТ

 Подойдет для организации:
-кофейни

-аптека

-сдачи под офис

-магазина

-точки общественного питания
- маркетплейсов

-салона класоты

Я ПРЕДЛАГАЮ:
- Быстрый выход на сделку
- Юридическая чистота
-Рост цены на покупаемую недвижимость (вы инвестируете свои деньги!)
- Инвестиционный объект
- Торг 

Не упустите возможность стать владельцем этого отличного коммерческого объекта! 

 Звоните по телефону Ваш номер телефона или пишите в сообщения!

Добавьте наше объявление в избранное ❤️ чтобы не потерять

Код услуги: Vdnwu42Vdnwu42rfсs45

Ключевые запросы: помещение свободного назначения, , купить помещение свободного назначения, снять помещение свободного назначения, помещение свободного назначения москва, ГАБ, готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, готовый проект для инвестиций, инвестиции с быстрой окупаемостью