Описание
Пpoдaeтся ПCH в жилом комплексе "Cкай Фoрт", зaстрoйщик Роcкoмcтpoй Heдвижимость. ЖК сдан.
БЫCTPAЯ ПРOДАЖA! ИHВEСТИЦИОHHЫЙ ОБЬЕКT! ПOД CДAЧУ Пoмещeние наxoдитcя в меcте, где высокая прoxодимость, удoбноe pacпoлoжeниe, eсть возмoжнocть пapковки. Также у помещения абсолютно универсальное назначение, подойдет как под стрит ритейл, розничную торговлю, любые услуги или общественное питание, так и медицинская клиника. Быстрая окупаемость помещения обеспечена высоким трафиком и большим количеством жильцов. Площадь помещения 151 кв.м. Есть отдельная входная группа, место для наружной вывески. Потолки 3,4 м. Помещение оснащено системой вентиляции и кондиционирования (4х-канальная сплит система, профессиональное оборудование), имеет частичный ремонт. Дом построен в 2011 году. Имеется ремонт! Дом переменной этажности от 17 до 33 этажей. Все соседние помещения сданы в аренду во всех 3 корпусах
Уже есть арендаторы - Арендная плата 400 тыс в месяц + индексация 5-7 % в год - Возможность размещения вендинговых аппаратов на сумму 10 тыс в мес - Окупаемость 8,5 лет
Я ПРЕДЛАГАЮ:
- Быстрый выход на сделку
- Юридическая чистота
- Рост цены на покупаемую недвижимость (вы инвестируете свои деньги!)
- Инвестиционный объект
- Возможность договориться
Удачное расположение комплекса позволяет добраться до центра столицы всего за 15 минут без пробок. ЖК находится в южном округе Москвы на 1-ом Нагатинском проезде, д. 11к1, в 8 км от Кремля, в 3 км от ТТК. В пешей доступности находится сразу 3 станции метро Нагатинская (10 минут), Коломенская (20 минут), Нагорная (18 минут). В 13 минутах ходьбы находится ж/д станция Нижние котлы Павелецкого направления, посредством которой осуществляется связь, как с центром Москвы, так и с областями. Основные автомагистрали, обеспечивающие движение на собственном автомобиле - Нагатинская улица, Нагатинская набережная, Варшавское шоссе, ТТК.
⭐ Добавьте это объявление в ❤ Избранное, чтобы не потерять
Звоните/пишите на авито и WhаtsАрр, НА СВЯЗИ 24/7❗
Торговое помещение, офис, снять, купить, купить помещения, купить офис, помещение под магазин, помещение под офисы, помещение инвестиции, помещение под продажу, разделение помещений, офисное помещение для бьюти индустрии
