Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 125 м2, на продажу в Москве, улица Плющиха, 10

добавлено 15 октября в 11:39
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 12
Общая информация
Общая площадь 125 м2
Высота потолков 2.5 м
ЦЕНА
40 000 000
320 000 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Помeщение c aрендаторами. Гoтовый aрендный бизнeс.
Окупaемoсть 7,5 лeт, a c учётoм eжегодной индексaции 6 лeт.
Bыгoдноe прeдлoжениe для инвестиций. Получaeте прибыль с арeнды c пeрвoго дня + с кaждым гoдoм капитализация (ценa) недвижимoсти paстёт. Всe прoцeссы пoлнoстью нacтpoены.
Прoдаю готовый доход, не требующий вложения средств, времени и сил.

Метро: Кольцевая Киевская, а это значит, отличная доступность со всей Москвы.
Центр города, новый качественный и современный ремонт, делали не для продажи.
Два входа.
Парковка во дворе за шлагбаумом.
Свежий ремонт фасада здания сделан в 2023 году.
Возможность размещения вывески на фасаде.
Круглосуточный доступ, 24/7.
Удобная, практичная планировка. Эффективное использование площади (минимум коридоров, нет проходных кабинетов)
Современный сан/узел.
Центральное отопление, в помещении зимой очень тепло, а летом нежарко.
Никаких лишних общедомовых коммуникаций.

В 2024 году выполнен полный капитальный ремонт помещения.
Залито мощное монолитное железо-бетонное основание (выдержит любое оборудование). 
Пол идеально ровный, никаких перепадов на всей площади помещения. На полу крупноформатный керамогранит.
Полностью заменена вся проводка. Яркое матовое светодиодное освещение.
Качественный и современный ремонт, делали для себя.
Востребованная локация у арендаторов, в соседних помещениях магазины сидят больше 20 лет и не меняют локацию.

Продаю вынужденно, нужны инвестиции в другой проект.
Просмотр ТОЛЬКО по предварительному согласованию.
Продажа от СОБСТВЕННИКа. Один собственник, физ. лицо. Быстрый выход на сделку. Без залогов и обременений.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
331 682

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Похожие объявления
  • Снять от хозяина - фото. Аренда склада - фото.
Омская улица, 151, Склад
Площадь 21 м2
4 200
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот