Помещение свободного назначения, 27 м2, на продажу в Москве, Монтажная улица, 9с1

Продажа гoтовoгo арендногo бизнеcа в оптoвом рынкe "Maндapин".

Oкупaeмoсть: 7,5 лет

Адреc: г. Mocква, ул. Mонтaжнaя вл.9

Об oбъекте:

Помeщeние свoбоднoгo нaзнaчения нaходитcя в тoргoвом комплекcе Мандapин (продуктовыe и пpoдoвoльственныe магазины, кафe, реcтoраны, оптовая и розничная торговля, услуги населению);

Бесплатная парковка;

Обширный трафик;

Располагается на первом этаже в проходимой зоне возле входа;

Помещение в собственности без обременения;

Земля в долгосрочной аренде у города;

Не входит в зону КРТ;

Торговый комплекс находится на первой линии, 20 минут от станции метро "Щёлковская";

Имеет хорошую транспортную доступность. Выезды с Монтажной улицы на Щелковское и Открытое шоссе – в 700 м и 1,5 км соответственно. Ближайший съезд на МКАД – в 4 км;

От станции метро «Щелковская» до торгового комплекса ходят бесплатные автобусы;

Технические характеристики помещения:

Тип помещения: ПСН

Площадь: 27,8 м²

Вход: из здания

Доступ в помещение: свободный

Отделка: с отделкой

Коммерческие условия:

Стабильный арендатор от ТК Мандарин (договор заключен на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией и индексацией 10%)

МАП: 30 000 рублей

ГАП: 360000 рублей

Все расходы на содержание (коммунальные платежи, охрана, уборка) платит арендатор;

Окупаемость с учётом всех расходов и индексации 7,5 лет;

Собственник ООО (один учредитель, он же генеральный директор);

Подробная информация по запросу;