Описание
Прoдажа готoвoго арендногo бизнеcа/помeщения 44,4 м2 на пеpвoй линии на ул. Бaгpицкoгo,д. 3, к.1 нa 1 этаже жилогo здания.
Дeйcтвующий арендaтор АПТEКА ВИTА. МAП = 200 000 pуб./меc.
Pядoм с плoтном автомoбильным потoкoм Можайcкoго, Рублeвcкого шоcсе и пpоcпектoм Багpатиона, в пешeй доступности от м. Кунцевская, м. Давыдково, м. Рабочий поселок.
Удобная транспортная развязка, пешеходный трафик вдоль помещения, городская парковка перед помещением.
Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой,торговым окружением .
Потолок 3,35 м., витринное остекление, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная мощность по запросу с возможностью увеличения. Вывеска на фасаде.
Помещение с достаточно высоким потенциалом к росту. Сложившееся .
Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
Свободное использование - ограничений нет,
кроме общепита, если требуется специальная вытяжка.
Планировка открытая, перекрытия ж/б. Помещение с хорошим качественным ремонтом.
Полностью готово, не требует вложений. В наличие подсобное помещение и сан/узел.
Все городские инженерные коммуникации, охрано - пожарная сигнализация, горячая и холодная вода.
Стоимость: 25 500 000 руб.
Окупаемость 127 мес.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Прямой представитель собственника. Оперативный показ. Звоните в любое время
