Помещение свободного назначения, 87 м2, на продажу в Москве, Автозаводская улица, 17к1

Пpедcтaвляем вашему вниманию предложениe на pынке нeдвижимости — aдминиcтративнoe пoмeщeниe площадью 87 квадратныx метров, pacпoлoженное нa 4 этажe cовpeменнoго администpативного здaния. Объект oтличaетcя выгодным рaспoлoжением в шагoвoй доcтупнoсти от нecкольких станций метрo, что oбеспечит вашему бизнесу отличную транспортную доступность и поток клиентов:

- Автозаводская – всего 2 минуты пешком
- ЗИЛ – 2 минуты пешком
- Дубровка – 5 минут пешком
- Технопарк – 7 минут пешком

В настоящее время на данном объекте располагается хостел, что свидетельствует о его высокой востребованности и привлекательности для арендаторов. Помещение имеет статус свободного назначения, что открывает широкие возможности для различных видов бизнеса.

Ключевые характеристики объекта:

- Цена: 20 миллионов рублей с возможностью рассрочки на 7 лет, что делает это предложение особенно привлекательным.
- Арендные условия: Текущий арендатор обеспечивает стабильный доход в размере 190 тыс. рублей в месяц, что предоставляет отличные возможности для получения прибыли.
- Финансовая составляющая:
Ежемесячный платеж городу составляет приблизительно 135 тыс. рублей. Первый платеж был осуществлен в апреле 2023 года, что свидетельствует о надежности и прозрачности сделки.
- Гибкие возможности: Существуют варианты смены арендатора или возможности разделения помещения для увеличения дохода.
- Современное состояние: Помещение прошло полный ремонт и готово к эксплуатации, предлагая высокий уровень комфорта и удобств для арендаторов или будущих клиентов.
- Инвестиционная привлекательность: При арендной плате 190 тыс. рублей в месяц срок окупаемости инвестиций составит всего около 9 лет, что делает этот объект выгодным вложением.

Это уникальная инвестиционная возможность для лиц, стремящихся приобрести готовый бизнес с высоким потенциалом для дальнейшего роста и развития.

Для получения дополнительной информации или организации индивидуального просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону