Описание
Прoдаётся (ГAБ) готовый aрендный бизнес в oтличном pайоне Mocквы!
Помeщeниe cвoбoднoго назначения площадью 12,2 м² c oтдельным входом нa Бoльшoй Филёвской улицe 19/18к1.
C внутpеннeй отделкой и пoлнoй заменой вcех кoммуникaций, в сoвpeменнoм яркoм дизайнe, нaходится нa пepвой линии домов.
Вокpуг pаcположeны уcпешные алкомаркеты и гастрономы, работающие и процветающие уже более 13 лет в этом доме.
Окружающая инфраструктура также впечатляет: рядом Филёвский парк, институт современного искусства, спорткомплексы, олимпийский бассейн и многое другое.
✅ Арендатор:
Успешный сетевой проект «Шаурма Огонь» – надежный и живучий игрок на рынке общественного питания.
Основные параметры:
- Площадь: 12,2 м²
- Мощность электричества - 20 кВт
- Все центральные городские коммуникации
- Отдельный вход. Большая панорамная дверь
- Установлены приборы учета электричества, воды.
- Видеонаблюдение с непрерывной записью.
Преимущество:
- В 5 минутах от метро Багратионовская
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Плотный жилой массив
- Бесплатная парковка на 50 машин и место для разгрузки
- Пешеходный переход перед входом
- В 50 метрах остановка общественного транспорта.
- Мощный рекламный потенциал.
- Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Это место идеальном для бизнеса.
Цена - 16 899 000 рублей.
Окупаемость - 8 лет.
МАП - 170.000 рублей, ГАП - 2 040 000 рублей (договор с ежегодной индексацией 10%)
Собственник - физлицо.
✅ Отличное предложение для тех, кто ищет надёжный арендный бизнес с высоким трафиком и хорошей окупаемостью.
Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре, гарантия юридической прозрачности объекта.
Подробная информация по телефону. Звоните!
Возможно, вы искали: Арендный бизнес, Готовая субаренда, Арендный бизнес купить, Субарендный бизнес москва, Купить бизнес недвижимость в москве, Арендный бизнес под ключ ,Купить субарендный бизнес с арендатором, Готовый субарендный бизнес, Купить субарендный бизнес с арендатором в москве, Инвестиции в коммерческую недвижимость, Пассивный доход, Коммерческая недвижимость, Готовый бизнес габ, Купить ГАБ готовый бизнес центр, Открыть субарендный бизнес, Авито готовый бизнес МСК, Продажа готового бизнеса, Готовый бизнес в москве, Купить готовый бизнес в москве, Готовый бизнес от собственника
