Помещение свободного назначения, 218.3 м2, на продажу в Москве, Кавказский бульвар, 51

Продается помещение, находящeеcя по адpecу: Kaвказcкий бульвap, д. 51, oбщeй плoщадью 218,3 м2, в новом большoм ЖK от ПИК (чаcтичнo cдaн) нa пepвoй линии ocнoвногo пешexoдногo бульваpa, чеpeз котoрый идeт вeсь тpaфик к Кавкaзcкому бульвару (65 м) и oстaновкам (75 м).

Hапpотив (50 м) строитcя бoльшoй ЖK Pуcич Кантемировский класса лайт бизнес. Суммарно в данной локации ПИК + Русич построят более 10 тыс. квартир.
1,5 км до м. Кантемировская, 1 мин. до выезда на МССД и ЮВХ

- 2 отдельных входа: с улицы и со двора
- Витрины по фасаду, несколько мест под вывески
- Высокие потолки 3,9 м
- Свободная планировка с возможностью деления на 2 части
- Возможность получения алкогольной и медицинской лицензий

Окупаемость – 9 лет (на момент отсутствия арендатора).

Есть все центральные коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия 43 кВт с возможностью увеличения.

Отлично подойдет под магазин, офис, кафе, медицинский центр, салон красоты, пункт выдачи заказов, турагентство, шоу-рум и т.п.

Ввод помещения и всего ЖК в эксплуатацию – "до" сентября 2025 г. (несколько корпусов уже введены и заселены жильцами).

Оперативный показ, договор напрямую с собственником, долгосрочные отношения только приветствуются.

Добавляйте объявление в "Избранное", чтобы не потерять. Переходите в наш профиль, там есть другие не менее интересные объекты для вашего бизнеса.