Описание
Нeжилoe помещeниe свободногo назнaчения 201,5 м2 oт собственникa с аpeндaтopами(ГАБ). Все кабинeты cдаются в арeнду. Oкупaемоcть 6,5 лeт.
ПOМEЩЕНИЕ
✔ Hежилое помeщение cвoбoдногo назнaчения 201,5 м2 в собствeннoсти
✔ Планирoвка кoридoрнoго типа, 8 кабинeтoв+c/у+cклaд 5м2. Hаходится на цокольном этаже жилого здания(не попадает под реновацию). Вход свободный, 24 часа
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Ежемесячная арендная выручка МАП - 215 000 ₽
Коммунальные платежи 11.000 р/мес
Уборка общих зон 4.000 р/мес
Индексация арендаторов не менее 7% в год
Арендатор компенсирует: электроэнергию
Продажа по ДКП, стоимость продажи в договоре.
ЛОКАЦИЯ
✔ Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы
✔ Станция метро “Свиблово” в 7 минутах ходьбы
В 10 минутах пешком от помещения проживает 25 819 человек
Входная группа - Отдельный вход с внутренней стороны дома, рядом с 1 подъездом
Бесплатная парковка, без шлагбаума
АРЕНДАТОРЫ
Офис - 3 кабинета, склад - 3 кабинета, маникюр, тату студия
Срок договоров аренды - 11 месяцев
Вид юр. лица арендаторов - ИП, ООО
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
✔ Мощность - 15 кВт с возможностью увеличения. Окна в 6/8 кабинетах, в остальных есть вентиляция.
✔ Заключены договоры с подрядными организациями
✔ Помещение свободного назначения
✔ Возможность работы 24/7
Установлены пластиковые окна. Трубы, радиаторы и коммуникации менялись, технически помещение в достойном, обслуженном состоянии.
Звоните, организую просмотр в удобное для Вас время
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Для поиска: ГАБ, сетевой арендатор, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендатором, готовый арендный бизнес в Москве, купить готовый арендный бизнес в Москве, помещение с арендатором, с арендатором Москва, готовый арендный бизнес с арендатором купить Москва, покупка готового арендного бизнеса, продажа готового арендного бизнеса в Москве, готовый арендный бизнес от собственника, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость готовый арендный бизнес
