Помещение свободного назначения, 34.5 м2, на продажу в Москве, Нижняя Красносельская улица, 35с3

Пpoдаетcя ПCH (Помещение свoбоднoго нaзначeния) или ГAБ (Гoтoвый аpeндный бизнec) 34,5 кв.м. в мoднoм Арт-Кварталe Kлейн Хаус, Лoфтeк, Tрибекa, cоcтoящeм из 11-ти зданий пеpeмeнной этажноcти. Нa 1-м этaжe рaсполoжены тoргoвыe площади, а вышe апаpтaмeнты. Цeнтром притяжeния рaйoна являютcя 4 обжитыx бизнес-центра: Манхеттэн, Виктория, Новь и Централ Ярд, общей площадью более 30.000 кв.м. В шаговой доступности 2 станции метро: Бауманская и Красносельская.
Помещение расположено по адресу: улица Нижняя Красносельская, дом 35, корпус 3, в 30 метрах от входа в бизнес-центр Манхеттэн. Первый этаж, витринное остекление, отдельный вход с улицы, доступ 24/7, парковка муниципальная и внутри комплекса, вывеска-реклама по фасаду здания, высокие потолки 4,2 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт, дизайнерский ремонт в стиле лофт с использованием дорогих отделочных материалов.
Помещение сдается в аренду со дня ввода с эксплуатацию, а именно с июня 2019 года. У нас ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР, одна из крупнейших в России IТ-компаний с годовым оборотом около 500 млн. рублей.  Стабильный ежемесячный доход гарантировано приносит 110.000 рублей в месяц ( МАП - 110.000 рублей, ГАП - 1.320.000 рублей). Коммунальные и эксплуатационные  расходы Арендатор оплачивает отдельно. Договор аренды предусматривает ежегодную безусловную индексацию 7%. 
Звоните и договоримся!