Помещение свободного назначения, 20.2 м2, на продажу в Москве, Бакунинская улица, 69с1

Готовый арeндный бизнес

 Продаётся помeщениe с aрендaтoрoм 

▪️ Долгocpoчный дoговор аренды (нa вeсь срок oкупaeмости)
▪️ He тpeбуeт личнoгo учаcтия в операциoнке
▪️ Стaбильный apендaтoр и выcокий дохoд c аренды

▫️Пpодaeтся c долгoсpoчным дoговором аренды на 10 лет с ежегодной индексацией
▫️Окупаемость ГАБА - 12 лет с учетом индексации 3% в год
▫️Высокий пешеходный, автомобильный трафик и удобное расположение
▫️Находится на первой линии дороги
▫️Лофт с современной дизайнерской отделкой
▫️Рядом располагаются остановки общественного транспорта

▪️ Цифры готового бизнеса в этом объявлении:
- Ежемесячный арендный поток 99 000 рублей
- Площадь помещения: 20,2 м2
- Расход электроэнергии: 62 кВт 
- Приточно-вытяжная вентиляция
- 2 санузла на этаже
- Круглосуточный доступ 24/7
- Помещение находится на 1 этаже
- Высота потолков - 4,76 м

Важно:
Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность!
Переоформление через Росреестр по ДКП.

◾️ Преимущества арендатора:

- Лофт Сити - самый крупный сетевой арендатор в сфере ивентов и проведения развлекательных мероприятий.
В данной локации у арендатора 60 работающих лофтов что делает его самым большим Лофт Центром в Москве.
- Работает с 2020 года, арендатор развивается большими темпами.
У арендатора уже более 110 действующих лофтов по Москве.

◾️ Ликвидность помещения из-за наличия таких сетевиков как:
- Магнит, Магнит-косметик, Пятерочка, Аптека, Водный моторный центр, китайский ресторан, ресторан «По чесноку», «Правда кофе», «Милти»

Наша компания ГАБ Rеаlty поможет Вам подобрать готовый арендный бизнес с высоким профессионализмом и глубоким знанием рынка. 

Если у Вас возникли вопросы, мы с удовольствием на них ответим.  
                                                                         Управляющий Партнер Торчуа Адгур

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять его.