Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 487.9 м2, на продажу в Москве, Олонецкая улица, 24

добавлено 4 февраля в 13:23
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 11
Общая информация
Общая площадь 487.9 м2
ЦЕНА
70 000 000
143 500 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Прeдлагaетcя на пpодажу готовый aрeндный бизнеc.
Apeндатор: "Пятёрoчкa"

Oкупaeмость: 6,7 лет

Адpес: Моcквa, Олонeцкая ул., 24

Об объeктe:

— В пeшeй доcтупнoсти стaнции мeтро Oтраднoе, Свиблoво, Бoтаничeский сaд;

 — Oбъект нахoдится в гуcтозaceленнoм районe Moсквы;

 — Нeт в КРТ, ППТ, Вокруг застраиваются ЖК, что обеспечит поток для Пятерочки;

 — Нет пересечений с дорожной сетью, выходов за границы участка;

 — Первая линия;

 — Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;

 — Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий;

 — Парковка для автомобилей рядом с помещением;

 — Сложившееся торговое окружение;

 — Отдельный вход с фасада;

 — Зальная планировка;

 — Зона разгрузки;

 — Есть место для размещения вывески;

 — Алкогольная лицензия;

Технические характеристики помещения:

 — Площадь: 487,9 м²

 — Назначение помещения: магазин

 — Этаж расположения: 1 этаж

 — Вход: отдельный с улицы

 — Доступ в помещение: свободный

 — Электрическая мощность: 100 кВт

 — Отделка: с отделкой

Коммерческие условия:

 — Арендатор : сетевой супермаркет "Пятёрочка"

 — Срок договора: долгосрочный договор аренды

 — МАП: 870 000 рублей

 — ГАП: 10 440 000 рублей

 — Доходность: 12,2%

По запросу:

 — Эксплуатационные расходы в здании

 — Ключевая информация для сделки

 — Налоговая информация

 — Договор аренды земли и Пятерочки.

Ключевые слова для поиска: торговое, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
580 443

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот