Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 140.5 м2, на продажу в Москве, Туристская улица, 14

добавлено 9 февраля в 14:34
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 11
Общая информация
Общая площадь 140.5 м2
ЦЕНА
35 000 000
249 100 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Hовый, зaceленный дoм, двa входа

ГОTОBОE ПОМEЩЕНИE ПО ЦEHE HOВОСТРOЙКИ (смотpeть cтoимoсть метрa)

Густонaселенный жилoй мaссив!

Прoдаю нежилое помещениe торговoгo и свoбoдного назнaчения, рaспoлoжeнноe на 1-м этaже нoвого дoмa на северо-западе Москвы.

✅ Помещение имеет два отдельных входа, что позволяет разделить его на две отдельных части и диверсифицировать арендный поток.

✅ Помещение подходит под собственный бизнес или сдачу в аренду сетевым операторам

✅ вокруг дефицит нежилых помещений, большой заселённый жилой массив старых домов

✅ Высокие потолки 4.5 м., витринные окна на две стороны, много места под размещение рекламы, два отдельных входа на открытой территории, вход на уровне земли, без ступенек, порогов

✅ 100% открытая зальная планировка

✅ Выделенная мощность 30 кВт, есть вытяжка на крышу

В радиусе 500 метров проживает более 75 000 человек, что обеспечивает высокий спрос на любой вид деятельности.

В соседних домах уже работают супермаркет напитков ВинЛаб, пекарня Буханка, пункт выдачи заказов Wildbеrriеs, барбершоп Бритва, салон красоты Sоdа, а также школа танцев.

Помещение идеально подойдёт под продуктовый магазин, фермерские продукты, алкомаркет, аптеку, кофейню, товары для дома, салон красоты, спортивную школу, детский центр, офис продаж , пвз, легкий общепит, компьютерный клуб, винотеку.

Потенциальная ставка аренды - 300-350 т.р./мес

При делении - 3500-4000 р./м2. Окупаемость 8-10 лет

К помещению уже есть интерес со стороны сетевых арендаторов

Продажа напрямую от собственника, без комиссий и наценок.

Возможна белая сделка.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
290 222

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот