Помещение свободного назначения, 126.6 м2, на продажу в Москве, Яхромская улица, 1А

Hомеp в базe: 1790816. 
Пpoдается уникальнoе кoммерчeскoe помещениe c нaдeжными aрендаторaми в самом cepдцe динaмичного рaйона, вcего в нeскольких минутах oт метро Яхромская! Это предложeние идeaльно подхoдит для инвестopов, стpемящиxcя пoлучить cтaбильный доxoд oт аренды.

Финансовые показатели:
- Общий месячный арендный платеж (МАП) составляет 420 000 рублей.
- Годовой арендный платеж (ГАП) — 5 040 000 рублей.
- Окупаемость объекта — всего 6,9 лет.

Помещение расположено в центре густонаселенного района, где уже сформирован развитый жилой фонд, а также активно строятся новые жилые комплексы. В непосредственной близости находится ЖК "Летний сад" с более чем 2000 квартирами, а всего в шаговой доступности расположено более 4000 квартир. Это создает огромный поток потенциальных клиентов и гарантирует высокий уровень спроса на ваши услуги.

**Преимущества помещения:**
- Мощность 15 кВт, что позволяет использовать его для различных бизнес-идей.
- Удобное расположение рядом с остановками общественного транспорта и пешеходным переходом, что обеспечивает легкий доступ для клиентов.
- Наличие стихийной парковки вдоль дороги и во дворе, что делает ваше предложение еще более привлекательным.
- Общая площадь помещения составляет 12,6 кв.м., что идеально подходит для небольшого бизнеса или офисного пространства.
- Три отдельных входа обеспечивают удобство и гибкость в использовании.
- Смежная планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды.
- Все центральные коммуникации доступны, что исключает дополнительные затраты на подключение.

Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного коммерческого помещения в перспективном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Код пользователя: 122980