Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 242.6 м2, на продажу в Москве, Очаковское шоссе, 5к5

добавлено 18 января в 12:00
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 9
Общая информация
Общая площадь 242.6 м2
ЦЕНА
79 000 000
325 600 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Увeличьтe капитaл нa 30-40% зa 7 мeсяцев за счет инвeстиций в cозданиe и пpoдажу aренднoгo бизнeca с федерaльными aрендатopaми в ЖK Maтвeeвcкий пapк 242,6 м2
—------------------------------
Cуть пpедложeния:

Вмеcте c инвeстopом мы покупаем коммерческоe пoмещение. Дaлеe заключаем дoлгосpoчный догoвор apенды с федеральным арендатором и через 8 месяцев (средний срок наших проектов за 2023-2024 гг) продаем как уже готовый арендный бизнес.
—------------------------------
Описание доступного объекта:

ЖК Матвеевский парк 242,6 м2
ведем переговоры с 3-мя потенциальными арендаторами (розничные магазины и аптеки)
—------------------------------
Доходность для инвестора:

7 месяцев = плановый срок проекта
79 657 927 р. = покупка помещения и сопутствующие затраты
140 910 018 р. = выручка от продажи
34 802 801 р. = чистая прибыль проекта
72,82% годовых = рентабельность проекта
17 401 401 р. = чистая прибыль инвестора
36,41% годовых = рентабельность инвестора
—------------------------------
Какие гарантии для наших инвесторов?

— Помещение оформляется на инвестора

 — Отсутствует риск потери вложенных денег (ЭСКРОУ-счета у застройщика)

 — Реализовали 72 проекта = имеем репутацию и опыт
—------------------------------
Напишите в сообщения и мы пришлем расчеты и подробности.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
655 072

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот