Помещение свободного назначения, 100 м2, на продажу по цене 11700000 руб. в Москве, улица Малышева, 19к2

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

2 / 6

Общая информация

Общая площадь 100 м²

ЦЕНА

11 700 000 

117 000 /м²

Рассчитать ипотеку

Иван

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продаётся ГАБ c apендаторoм К&Б - 100 кв.м для pантьe. Договop подпиcан дo 2039 гoдa нa 15 лeт. Ремонт за cчёт aрeндатoра, paбoты уже идут. От сoбственника. MАП 100 тыс.(догoвор пoдписан, каникулы на ремoнт)+аппарат вoды 10 тыс. (догoвoр подписaн действует) + можно увeличить нa 10 тыcяч. Окупaeмость 9 лeт. Индeкcация 5%.

Арендатор делает капитальный ремонт за свой счёт. Вы получаете абсолютно новое свежеотремонтированное помещение с якорным арендатором.

Коммунальные услуги на арендаторе.

Окон нет, полуподвальное помещение. Вашим соседом будет франшиза по аренде кладовок МЕГАСклад. Рядом ЖК Lifе Волжская.

Транспортная доступность пешком: 10 мин – Волжская. Спальный район с устоявшейся инфраструкторой.

Перспективы работы данного объекта в ОСЗ + введение запретов на продажу алкоголя в жилых домах, позволит в перспективе перейти сетевику с платы по фиксу на прибавку с РТО.

План повышения цены:

В конце февраля 11.700.000 после завершения ремонта. ✅️

В конце марта после получения лицензии 12.000.000.

В апреле будет стоить 12 500 000, т.к. арендатор начнёт выплату МАПов.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

97 017 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подписка на новые объявления

Вы хотите получать уведомления о новых объявлениях на ONREALT.RU?

Не сейчас

Функция отправки сообщений временно недоступна, приносим извинения за доставленные неудобства.

Написать сообщение

Сообщение успешно отправлено, ваши диалоги доступны в личном кабинете

Получатель:

Имя

Максимум 2000 символов*

Отправить

Восстановление доступа

Ваш телефон

Отправить код

Отмена

Регистрация

SMS-код

Не пришел проверочный код? Отправить проверочный код еще раз

Ввести проверочный код

Отмена

Регистрация

Новый пароль

Повторите пароль

Сохранить пароль

Смена пароля произведена успешно.

Авторизация

Помещение свободного назначения, 100 м2, на продажу в Москве, улица Малышева, 19к2