Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 181.1 м2, на продажу в Москве, 9-я Парковая улица, 5к2

добавлено 22 января в 23:11
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 15
Общая информация
Общая площадь 181.1 м2
ЦЕНА
4 900 000
27 100 2
Рассчитать ипотеку
Описание
‼️OТ COБCТBЕННИКА, БEЗ КOМИCCИИ‼️

Пpодам права apeнды (ППA oт ДГИ ) с льготным выкупом в cобcтвeнность и сaмой низкой арeндной ставкoй (всегo 18.600 pуб/мec за BСЁ пoмещение )нa нежилое помeщeние cвободнoгo назначения пo адpeсу: г. Mоcква, ул. 9-я Пapковaя, д.5, кoрп.2:

✅ плoщадь вcего помещения 181,1 м2;
✅ отдельный вход с торца дома;

✅ высокие потолки 2,9 метра;

✅ все коммуникации центральные;

✅ электрическая мощность 18,8 кВт;

✅ санузел и мокрая точка раздельные;
✅ часть одной из комнат (20 кв.м.) сдана в аренду постоянному арендатору (на Яндексе у него 5 звезд по отзывам) по ставке 40.000 руб в месяц;
✅ напольная плитка на большей площади помещения и свежая стяжка пола в двух комнатах;
✅ в помещении установлена принудительная система вентиляции на охлаждение и теплый воздух;
✅ также проведена новая противопожарная система;
✅ установлено видеонаблюдение;
✅ электронный замок с камерой и домофоном на входной двери;

✅ бесплатная парковка возле помещения;

✅ большой жилой массив;
✅ мимо входа в помещение проходит «народная тропа»;

✅ в двух минутах ходьбы Сквер Молодожёнов и Лесопарк Измайлово;

✅ метро Измайловская 3 минуты на авто;

✅ чистое ООО без долгов на УСН 6% (все отчеты сданы).

 Льготный выкуп у города в рассрочку на 7 лет без первоначального взноса по 159ФЗ уже возможен (поможем выгодно выкупить по максимально низкой ставке).

 Договор с городом заключен на 10 лет (до 2030 года)по ставке 18.600 руб за ВСЁ помещение!

 Стоимость продажи ППА: 4,9 млн руб. (продажа юр лица с договором аренды от города)
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
40 631

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот