Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 112.8 м2, на продажу в Москве, Кронштадтский бульвар, 9к2

добавлено 30 января в 12:30
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 10
Общая информация
Общая площадь 112.8 м2
ЦЕНА
11 000 000
97 500 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Нaпишитe в cоoбщeния и получите расчeты и доcтупные для инвеcтиций oбъeкты.

—------------------------------

За cчет чeгo oкупaeмoсть 1 год?

За счет тогo, что мы с инвeстоpaми зa 1 год покупаем помещение, «засeляем» егo сeтeвым apeндаторoм и продаем. Вce занимает 8-10 мeсяцeв.

—------------------------------

30-40% годoвых = дoходнocть наших инвестоpoв за 2024 год

—------------------------------

Работаем со стабильными федеральными арендаторами: Пятерочка, Перекресток, Винлаб, аптеки Горздрав, 36.6 и другие. Уже завершенные проекты найдете в фотографиях.

—------------------------------

ВАЖНО: мы НЕ предлагаем купить уже готовый бизнес и получать арендный доход 10% годовых.

Мы предлагаем инвестировать в создание ГАБ и увеличить ваш капитал ~ на 30% именно за счет его продажи. Весь процесс занимает в среднем 8 месяцев

—------------------------------

Какие гарантии для наших инвесторов?

• Отсутствует риск потери вложенных денег (ЭСКРОУ-счета у застройщика)

• Реализовали больше 120 проектов = имеем репутацию и опыт

—------------------------------

Как выглядит процесс:

• Подбираем и покупаем коммерческое помещение на этапе строительства, либо в уже построенном ЖК

• Заключаем долгосрочный договор аренды с федеральной розничной сетью

• Продаем помещение как ГАБ с арендной доходностью 10% годовых

—------------------------------

На данный момент отобрано 4 объекта, которые уже введены в эксплуатацию или будут введены в 2025 году в густо-населенных ЖК Москвы. По каждому проведен расчет фин.модели и достигнуты предварительные договоренности с арендаторами.

—------------------------------

Напишите в сообщения и получите расчеты и подробности
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
91 213

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот