Помещение свободного назначения, 485.9 м2, на продажу в Москве, Волжский бульвар, 51с9

Прoдажa помeщения с АРЕНДAТOРОM
магaзин "Пятёрочкa"
ПCH Гoтoвый apендный бизнес.

Бeспpoцентная рaссрочкa.

Распoложенo в coвpeмeнном бизнeс-паркe Волжский
в 7 минутaх ходьбы oт cтанции мeтpо Волжcкая пo aдреcу: г. Mоcква, ЮAО, Bолжский бульваp, дом 51, стр. 9.

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ). Арендатор магазин "Пятёрочка".
Долгосрочный договор аренды. При покупке вы сразу получаете стабильный доход.
МАП от 900 000 рублей+ процент от оборота + ежегодная индексация.
Окупаемость от 8 лет.

Площадь помещения 485,9 кв.м.,
высота потолков от 3 до 8 м. Современная отделка, свободная планировка.
Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7.
ГАБ расположен на 1 этаже, в центре нового бизнес-парка.

Продажа данного помещения представляет уникальную возможность для инвесторов, желающих получать стабильный доход на рынке коммерческой недвижимости. Наличие арендатора с долгосрочным договором обеспечивает защиту инвестиций и минимизирует риски. "Пятёрочка" является проверенным брендом с высокой репутацией и постоянным потоком клиентов, что гарантирует стабильные поступления.

Интенсивный транспортный и пешеходный трафик.
Вместительный паркинг. 
Инфраструктура бизнес-парка направлена на представительство различными сервисами, такими как кафе, салоны красоты и спортивные зоны, что создаёт комфортную атмосферу для сотрудников и клиентов.
Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи к крупным транспортным артериям и станциям метро: - ст.м. Волжская 520 м; - ст.м. Кузьминки 1400 м; - Волгоградский пр-т 1400 м; - СВХ 4 км; МКАД 4,5 км.

Здания на территории бизнес-парка "Волжский" представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос. Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича в приятных шоколадных оттенках. Дополнительно на территории организованы парковочные места для резидентов и их гостей, зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе.

Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Grееn Drivе. Два типа разъемов для быстрой зарядки — ССS Соmbо 2 и GВТ. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут. Техническая поддержка станции работает 24/7.

Вложение в этот объект — это не просто приобретение недвижимости, но и уверенность в будущем, в котором ваш бизнес будет продолжать приносить доход на протяжении многих лет.

Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ!
С удовольствием ответим на все ваши вопросы.