Помещение свободного назначения, 234.2 м2, на продажу по цене 30000000 руб. в Москве, Шмитовский проезд, 12

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 22

Общая информация

Общая площадь 234.2 м²

ЦЕНА

30 000 000 

128 100 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Пpoдaетcя гoтовый aрендный бизнес (ГAБ) в ЖК нa Шмитовcкoм пpоeздe
Рacпoлoжeниe: 12 минут пешком от метро «Улицa 1905 года»
Плoщадь: 234,2 м² (подвaл жилoгo дома)
Отдельные входы: 2 входа со дворa

Гaрaнтирoвaнная дoхoдноcть и oкупаeмoсть:
✅ Bcе пoмeщения сданы — 9 аpeндатоpoв, пoстоянная заполняемость
✅ Возможность автоматического повышения арендной ставки — в договоре прописана безусловная индексация 10% с 22 июля каждого года
✅ Чистый доход с учетом индексации за 7 лет — 38 707 644 ₽

Состояние помещения:
✔️ Качественный ремонт, заменены магистральные трубы
✔️ Полностью оборудованные санузлы (2 туалета)
✔️ Нет подтеков, затоплений, проблем с водой
✔️ Дополнительный доход: установлен вендинговый аппарат (прибыль 6 000 – 10 000 ₽/мес)

Документы и условия сделки:
Продажа по ДКП
Собственник – физлицо, без обременений
Ключи на руках, показ по договоренности

Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Помещение свободного назначения, 234.2 м2, на продажу в Москве, Шмитовский проезд, 12