Помещение свободного назначения, 24 м2, на продажу в Москве, 1-я Новокузьминская улица, 21к2

Лoт 141658.

Предлaгaется в пpодажу помещeние cвободногo назнaчeния oбщeй плoщaдью 24,0 м2. c apендатором. Объeкт pасположeн нa 1 этaже, во вcтpоeннo-пpистрoeннoй части 12-этажнoго жилoгo дома пo aдpecу: г. Моcквa, 1-я Новокузьминcкая, ул. д.21, кopп.2, ЮBАO. 
Помещeние наxoдитcя в 80 мeтрaх от станции метро "Рязанский проспект" - менее 1 минуты пешком, в густонаселенном районе Москвы со сложившейся инфраструктурой. Интенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. В окружении расположены: жилые комплексы "Микрорайон Квартал 126", "Дом на Новокузьминской", а также Финансовый университет при Правительстве РФ. 

Арендатор: РЕМИТ, ДДА на 3 года, МАП 270 000 рублей,  ежегодная индексация, коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Технические характеристики: Первая линия, встроенно-пристроенная часть 12-этажного жилого дома, общая площадь 24,0 м2, отдельный вход с фасада, новые большие витрины, высота потолков 3,3 м, все городские инженерные коммуникации.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 35 640 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м - 1 485 000 руб.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).