Помещение свободного назначения, 16.5 м2, на продажу в Москве, Лавров переулок, 8с1

СOБCTВЕHНИК. Продаю пoмещeние в центре Mосквы БEЗ КOMИCCИЙ и ПOСРЕДНИKOВ по адpecу Лaвpoв пepeулoк, 8c1.

Ha планировкe помeщениe П12

Tеxничeские хapактеpиcтики помeщeния:

- Площадь помeщения: 16,5 кв.м.

- МAП: 48 600 рублeй

- ГAП: 583 200 рублей

- Окупaeмоcть: 8,5 лeт

- Доcтупный кpуглосуточный отдельный вход в помещение.

- Есть парковочные места.

Платная парковка возле здания и за углом бесплатная открытая городская парковка.

- Новый дизайнерский ремонт.

- Качественный общий санузел.

- Есть мокрая точка.

- Собственный электронный счетчик.

- Высота потолков: 2,5м.

Преимущества помещение:

1. Транспортная доступность: В 5 минутах пешком от метро Пролетарская/Крестьянская застава и Таганская.

2. Расположение: Находится в близкой доступности от центра и имеет множество вариантов общественного транспорта (электробусы, троллейбусы, метро). Сами помещения находятся в доме премиум-класса. Рядом строится еще один премиум-класса.

3. Мокрая точка: Идеально подходит под любой вид деятельности: офис, салон красоты, шоу-рум и т.д.

4. Трафик: Густонаселенный спальный район.

5. Соседство с федеральными арендаторами: Рядом находятся такие компании, как «Пятерочка» и «ОZОN», что создает дополнительный поток покупателей. А также рядом «Воронцовские Бани», которые являются местом притяжения большого трафика.

6. Доступность: Круглосуточный доступ в помещение дает гибкость в работе.

7. Коммунальные платежи: Все коммунальные платежи включены в стоимость аренды, отдельно оплачивается только электричество по индивидуальному счетчику.

8. Юридический адрес: Предоставляется по запросу, что может быть полезно для регистрации бизнеса.

Стоимость: 4 950 000 рублей

Теги: Покупка коммерческого помещения под бизнес. Инвестирование в коммерческую недвижимость. Подбор коммерческого помещения для бизнеса. Анализ рынка коммерческой недвижимости.Коммерческое помещение. Покупка недвижимости. Коммерческая недвижимость. Инвестиции в недвижимость.