Помещение свободного назначения, 106.5 м2, на продажу в Москве, Новоданиловская набережная, 6к2

Увеличьте кaпитaл на 36% за 10 месяцев за счет инвeстиций в кoммеpчеcкую нeдвижимocть

—------------------------------

Чтo мы прeдлaгaeм?

Bозможность купить вмeсте с нами ликвиднoe коммеpческоe пoмещeниe в новocтройкe и зaрабoтать на eе пpодажe кaк гoтовогo aрендногo бизнесa (ГАБ)

—------------------------------

Зa 5 лет мы cдeлали 120 объектов с такими арендаторами как: Пятерочка, Магнит, Дикси, Винлаб, Горздрав и др.

—------------------------------

ВАЖНО: всю работу по анализу помещений, покупке, поиску арендаторов и итоговую продажу делаем мы. Для инвестора это полностью пассивный доход

—------------------------------

33% = средняя доходность наших инвесторов за 2024 год (готовы подтвердить)

8,5 мес = средний срок от покупки до получения прибыли

—------------------------------

Как выглядит процесс:

1. Выкупаем помещение

2. Проводим необходимые подготовительные работы

3. Заключаем договор с федеральным арендатором

4. Продаем как ГАБ

—------------------------------

Из чего складывается доход (пример расчетов):

— Покупка помещения и сопутствующие затраты = 56 911 018

 — Срок проекта = 10 месяцев (от покупки до продажи)

 — Доходы от продажи Объекта = 91 979 710

 — Чистая прибыль проекта = 35 068 691

 — Рентабельность проекта = 73,94%

 — Чистая прибыль инвесторов = 17 534 346

 — Рентабельность инвесторов = 36,97%

—------------------------------

Покупаем разные помещения: от 80 до 500 м2 (под каждого арендатора своя площадь)

—------------------------------

Какие гарантии для инвесторов:

• Помещение оформляется на инвестора

• Отсутствует риск потери вложенных денег (ЭСКРОУ-счета у застройщика)

• Реализовали 120 проектов за 5 лет = имеем репутацию и опыт

• 5 лет работаем с инвесторами, готовы подтвердить

• Коммерческая недвижимость - самый стабильный и безопасный вид инвестиций

—------------------------------

На данный момент ведем переговоры с 3 федеральными арендаторами. По каждому достигнуты предварительные договоренности.

—------------------------------

Напишите в сообщения и получите расчеты и подробности