Помещение свободного назначения, 128 м2, на продажу в Москве, улица Багрицкого, 3к1

Готoвый арендный бизнec c надежным сетeвым аpендaтоpoм - магазином кocмeтики Улыбкa paдуги на западе Моcквы! Пpестижный райoн, ЗAO, первaя линия, тpафик, cлoжившийcя жилой массив, вокруг в этом дoме прeдcтавлeны только сетeвые опepаторы! Cвободныx пoмeщeний - нeт. В шагoвой доcтупности paсположена станция метро Кунцевская и МЦД.

Рядом с помещением расположены якорные арендаторы: единственная на весь жилой массив "Пятерочка" и магазин Вкусвилл. Мимо помещения весь день ходят люди, в том числе и от всех соседних домов. Арендатор стабильно работает и платит аренду. Договор заключен на 5 лет с ежегодной безусловной индексацией 4%.

Соседние помещения сданы в аренду под аптеку "Вита", зоомагазин "Зоозавр", алкомаркеты "Ароматный мир" и "Винлаб", аптеку Горздрав, Добрынинский и партнеры и другие крупные сетевые операторы!

Помещение имеет открытую зальную планировку, отдельный вход с фасада здания, витринное окно и собственный санузел, потолки 3,5 метра. Выделенная мощность- 22 кВт на этот блок, полностью отдельное помещение. готово к сделке. Внутри помещения выполнен качественный современный ремонт по стандартам сети.

Ликвидная и востребованная любыми арендаторами площадь, которую всегда легко сдать в аренду. Помещение будет приносить вам стабильный доход в любые времена, арендатор стабильный и пользующийся спросом со стороны жителей.

Девятиэтажный жилой дом, первый этаж, свободное назначение помещения. не подвал и не цоколь, дом не под реновацию, недавно проведен капитальный ремонт.

Продажа от собственника, звоните.