Описание
Пpoдaжа кoммepчeского помeщения cвободного нaзначения в Мocквe!
Aдpeс: г. Москва, ул. Алмa-Атинскaя, д. 11, корп. 1
Уcлoвия пpодажи: 3,5 млн руб оплачиваются во время cдeлки, 10 млн руб оплaчивaются в pаccрoчку гopоду нa 6 лeт (грaфик плaтежeй cмотpитe в фотoгpaфиях, там указaны вce cpoки и цифpы).
Пoчему это выгодное предложение?
Это готовый бизнес под ключ с действующими арендаторами и большим потенциалом.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью и бесплатной парковкой прямо возле дома.
Особенности помещения:
✅ Общая площадь: 55 м² (38,8 м² + 16,2 м²)
✅ Количество комнат: 3 (кабинетная планировка)
✅ Отдельные входы: В каждую из двух основных комнат
✅ Высота потолков: 2,65 м
✅ Электричество: 15 кВт
✅ Коммуникации: Центральные (отопление, горячая/холодная вода, мокрые точки)
✅ Коммунальные платежи: Всего 6,5 тыс. руб./мес.
Действующий арендный бизнес:
✅ Комната 1 (16 м²): Сдана под ногтевую студию за 40,000 ₽/мес.
✅ Комната 2 и 3 (парикмахерская): 5 рабочих мест. Одно из пяти рабочих мест сдаено за 20,000 ₽/мес. Остальные 4 рабочие места также сдаются в аренду периодически.
✅ Оборудование: Помещение полностью укомплектовано мебелью и техникой для работы салона красоты (входит в стоимость).
Расположение и инфраструктура:
✅ Первый этаж 17-этажного жилого дома (1995 г. постройки)
✅ Вход: Отдельный, с обратной стороны от подъездов
✅ Метро: "Алма-Атинская" — 800 метров (10 минут пешком)
✅ Транспорт: Остановка общественного транспорта рядом с домом
✅ Инфраструктура: Густонаселенный район с высоким пешеходным трафиком
Дополнительные преимущества:
✅ Установлено видеонаблюдение
✅ Проведена пожарная сигнализация
✅ Доступен высокоскоростной интернет
✅ Возможность использовать помещение под любой вид деятельности
✨ Почему стоит купить именно это помещение?
✅ Готовый бизнес: Ничего не нужно делать с нуля — все уже работает!
✅ Стабильный доход: Арендаторы есть, можно увеличить выручку за счет дополнительных рабочих мест.
✅ Удобное расположение: Первый этаж жилого дома в спальном районе с большим количеством потенциальных клиентов.
✅ Рассрочка на 6 лет: Удобные условия оплаты от города.
Звоните прямо сейчас или пишите сообщение, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!
Помещение можно использовать под любой вид деятельности: стоматологический кабинет, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, клуб, бытовые услуги, цветы, фрукты, цех, спортзал, зал, медицинский центр, ломбард, аптека, магазин, стоматология, фотостудия, коммерция, мастерская, sра салон, авиа кассы, автозапчасти, арендный бизнес, бытовая техника, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский сад, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, клиентский офис, косметология, массажный салон, нотариальная контора, обмен валюты, обувь, одежда, пункт выдачи, рабочее место, рабочий кабинет, салон, салон связи, студия танцев, сумки, тату салон, типография, товары для дома, торговля, услуги, фото студия, химчистка, швейный цех, ювелирный, свободное назначение.
