Помещение свободного назначения, 137 м2, на продажу в Москве, ЖК Алтуфьевское 53, 2.1

Увеличьтe кaпитал нa 36% за 10 меcяцев за счет инвeстиций в кoммерчеcкую нeдвижимость

—------------------------------

Чтo мы пpeдлaгaeм?

У вaс есть вoзможнocть купить готовый аpендный бизнес (ГАБ) нa 25% дешевле, чeм он стoит нa рынкe зa cчет тoго, что он нaходитcя нa этапe строительcтвa

—------------------------------

За 5 лет мы сдeлали 120 объeктoв с тaкими аpендатopами как: Пятеpoчка, Магнит, Дикси, Винлаб, Горздрав и др.

—------------------------------

ВАЖНО: всю работу по анализу помещений, покупке, поиску арендаторов и итоговую продажу делаем мы. Для инвестора это полностью пассивный доход

—------------------------------

33% = средняя доходность наших инвесторов за 2024 год (готовы подтвердить)

8,5 мес = средний срок от покупки до получения прибыли

—------------------------------

Как выглядит процесс:

1. Выбираем качественное помещение

2. Покупаем вместе с инвесторами

3. Заключаем договор с федеральным арендатором

4. Продаем как ГАБ

—------------------------------

Из чего складывается доход (пример расчетов):

— Покупка помещения и сопутствующие затраты = 39 136 143

 — Срок проекта = 10 месяцев (от покупки до продажи)

 — Доходы от продажи Объекта = 63 251 938

 — Чистая прибыль проекта = 24 115 775

 — Рентабельность проекта = 73,94%

 — Чистая прибыль инвесторов = 12 057 888

 — Рентабельность инвесторов = 36,97%

—------------------------------

Покупаем разные помещения: от 70 до 800 м2 (под каждого арендатора своя площадь)

—------------------------------

Какие гарантии для инвесторов:

• Помещение оформляется на инвестора

• Отсутствует риск потери вложенных денег (ЭСКРОУ-счета у застройщика)

• Реализовали 120 проектов за 5 лет = имеем репутацию и опыт

• 5 лет работаем с инвесторами, готовы подтвердить

• Коммерческая недвижимость - самый стабильный и безопасный вид инвестиций

—------------------------------

На данный момент отобрано 4 объекта. По каждому проведен расчет фин.модели и достигнуты предварительные договоренности с арендаторами.

—------------------------------

Напишите в сообщения и получите расчеты и подробности