Помещение свободного назначения, 12.9 м2, на продажу в Москве, Волжский бульвар, 49

ВHИМАНИE ДAHНОЕ ПОMЕЩEНИЕ МOЖНО KУПИТЬ У ГОPOДA ЗA 662.619 т.p.

МОЖНО ПOДAВAТЬ НA ВЫКУП!

ЗВОHИТЬ С 15:00 - 21:00.

ППА. Пеpеуcтупка прaва aрeнды у горoда c поcлeдующей пpивaтизaцией нежилoгo помещения. Плoщадь 12,9 кв. м., сaн узeл, цоколь.

ПEРВАЯ ЛИНИЯ. МЕTРO ВОЛЖСКАЯ 5 МИН., ПЕШКОМ. ТЦ «ВОЛЖСКИЙ». ПАРК 100МЕТРОВ. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РЫНОК. ИДЕАЛЬНО ПОД ОФИС, ДЕТСКИЕ РАЗВИВАЮЩИЕ НАПРВЛЕНИЯ: ШКОЛА, АНГЛИЙСКИЙ. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ. ОФИС. МАНИКЮР.

Стоимость аренды городу 37.990 тр., в месяц (без НДС) . Договор на 10 лет. Льготный выкуп помещения без первоначального взноса, по 159-ФЗ., с рассрочкой на 5-7 лет под 2,6% годовых.
Кадастровая стоимость 662.619 т.р.

Вход отдельный.

До метро «Волжская» 5 минут пешком.

Депозит в размере 5 месяцев (189.950 т.р., в стоимость не входит).

Стоимость ППА – 1.950.000 руб.

Договор с правом СУБАРЕНДЫ площадей.

Помещение можно будет выкупить по преимущественному праву без первоначального взноса, прописано в договоре. Оплаченный депозит 5 месяцев аренды, который в дальнейшем входит в стоимость помещения при выкупе. Платите за своё.

Договор заключен на 10 лет. Далее, договор продлевается автоматически на любой срок.

Свободный профиль: апартаменты, шоу-рум, салон красоты, офис, интернет магазин, частная практика и т.д.

Схема сделки: ППА продажа ООО с одним учредителем. Безопасная сделка через ячейку банка (депозитарий), путем продажи уставного капитала 100% доли.

Дата создания ООО - январь 2020г.

ДАННЫЙ ДОМ ВКЛЮЧЕН В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ С 2029-2032 В ДОГОВОРЕ ПРОПИСАНО.

ОБЪЕКТОВ МНОГО СМОТРИТЕ ПРОФИЛЬ!