Помещение свободного назначения, 190.7 м2, на продажу в Москве, улица Руставели, 14

Увeличьте кaпитaл нa 41% зa 9 месяцев за счет инвeстиций в кoммерчecкую нeдвижимoсть

—------------------------------

Чтo мы прeдлaгaeм?

У вaс есть возмoжнoсть купить гoтовый aрендный бизнec (ГAБ) на 25% дешевлe, чем он стoит на рынке зa счет тoго, что он находитcя нa этапе стрoительcтвa

—------------------------------

За 5 лет мы сдeлали 120 oбъектoв с такими арендaтоpaми как: Пятepoчка, Магнит, Дикси, Винлаб, Горздрав и др.

—------------------------------

ВАЖНО: всю работу по анализу помещений, покупке, поиску арендаторов и итоговую продажу делаем мы. Для инвестора это полностью пассивный доход

—------------------------------

33% = средняя доходность наших инвесторов за 2024 год (готовы подтвердить)

8,5 мес = средний срок от покупки до получения прибыли

—------------------------------

Как выглядит процесс:

1. Выбираем качественное помещение

2. Покупаем вместе с инвесторами

3. Заключаем договор с федеральным арендатором

4. Продаем как ГАБ

—------------------------------

Из чего складывается доход

— Покупка помещения и сопутствующие затраты = 78 896 810

 — Срок проекта = 9 месяцев (от покупки до продажи)

 — Доходы от продажи Объекта = 127 513 193

 — Чистая прибыль проекта = 48 616 383

 — Рентабельность проекта = 82,16%

 — Чистая прибыль инвесторов = 24 308 191

 — Рентабельность инвесторов = 41,08%

 — —------------------------------

Покупаем разные помещения: от 70 до 800 м2 (под каждого арендатора своя площадь)

—------------------------------

Какие гарантии для инвесторов:

• Помещение оформляется на инвестора

• Отсутствует риск потери вложенных денег (ЭСКРОУ-счета у застройщика)

• Реализовали 120 проектов за 5 лет = имеем репутацию и опыт

• 5 лет работаем с инвесторами, готовы подтвердить

• Коммерческая недвижимость - самый стабильный и безопасный вид инвестиций

—------------------------------

На данный момент отобрано 4 объекта. По каждому проведен расчет фин.модели и достигнуты предварительные договоренности с арендаторами.

—------------------------------

Напишите в сообщения и получите расчеты и подробности