Помещение свободного назначения, 80 м2, на продажу в Москве, Варшавское шоссе, 170Ек5

ЗАCEЛЁHHЫЙ ЖK БИЗНЕС-КЛАСCА HА 4 000 КВАPTИР, БOЛЕE 10 000 ЧEЛOBEК НАСEЛEНИЕ! ПОMEЩEHИE C PEMOHТOМ, УГЛOBOE, BЫТЯЖKA НA KРЫШУ!

Пpодаю помeщениe нa пеpвoм этажe нoвогo жилогo домa C РEМОHТOМ в сoставе ЖК Зеленая Вертикаль с ремонтом. От метро Лесопарковая - 3 минуты пешком!

Свободное назначение: можно использовать под торговлю, услуги, общепит (есть отдельная вытяжка на крышу), медицину (под помещением нет парковки) и другие виды деятельности.

Также помещение можно выгодно сдавать в аренду минимум за 250 000 руб. в месяц, что обеспечит окупаемость вложений в районе 8 лет

Открытая территория и свободный доступ без препятствий, большие витринные окна, возможность размещения рекламы на две стороны, хороший трафик, много парковочных мест.

Напротив помещения расположен ЖК "Лесопарковый", а также продуктовый супермаркет "ДИКСИ", что обеспечивает высокий трафик мимо фасада и обзор помещения. Соседние помещения в доме уже занимают аптека Здравсити, пекарня Буханка, студия маникюра, Wildbеrriеs и другие операторы.

В ЖК практически не осталось вакантных помещений, поэтому последние помещения сдаются по высоким ставкам аренды и пользуются повышенным спросом со стороны арендаторов. При этом ЖК довольно замкнутый: людям не очень удобно выезжать из него, поэтому они предпочитают покупать товары и использовать услуги прямо рядом с домом у арендаторов торговых помещений в комплексе.

Помещение в собственности физлица, продажа напрямую от собственника без комиссий. наценок, никаких залогов и обременений, полностью готово к сделке.

Звоните и спешите купить торговое помещение с ремонтом в растущем и динамично развивающемся заселенном районе Москвы, которое долгие годы будет приносить вам высокий доход.