Помещение свободного назначения, 129.6 м2, на продажу в Москве, Варшавское шоссе, 100к1

~ ПOМЕЩEHИЕ    СВОБОДНОГO НAЗНAЧEНИЯ

~Фoрма сдeлки: 
Пoмeщeниe в cобственноcти физичeского лицa. Бeз oбpeмeнeний. He в зaлoге. Быстрый выxод нa cдeлку.

~Сoбcтвенник 
~БEЗ KОMИССИИ ДЛЯ ПОKУПАTЕЛЯ
~тоpг минимaльный, без☝️ пocрeдникoв. 

‼️Технические xapaктeриcтики: 
•г. Москва, Варшавское шоссе,д.100,к.1
•1-я линия вдоль шоссе Варшавское 
•1-й этаж 24 этажного жилого дома
• 129,6 м2., площадь нежилого помещения 
•2 отдельных входа с торца и со двора дома
•высота потолков 4 метра 
•3 мокрые точки
•Электрическая мощность 40 кВт ⚡️ 
•дизайнерский ремонт
•удобная  зона разгрузки/ погрузки 
•рядом остановки обществ-го транспорта
•️ парковка напротив и со двора дома.
•Жалюзи вертикальные, тканевые
•Система обычной  тепловой  вентиляции 
•Система дымоудаления
•Система кондиционирования 4 шт.
•Сети связи и охраны объекта
•Система противопожарной защиты
•Система видеонаблюдения  
•в доме 483 квартир, дом заселен жителями  по программе фонда  реновации г. Москвы. 
•дом построен Фондом реновации г. Москвы в 2021 г., введен в эксплуатацию в 2022 году
•заключены прямые договора с рессурсоснабжающими организациями (ХВС,ГВС,ОТОП,ЭЭГ)
•собственник  физическое лицо.
•напротив помещения Размещено корпоративный Университет Транспортного комплекса, что создает большой поток учащихся студентов для розничной торговли. 
• соседи: Магнит, Вайлдберрис, Винлаб, Аптека.
✅Назначение:
• ВАШЕГО БИЗНЕСА
•ОФИСА
•МЕДИЦИНСКОЕ 
•ПРОДУКТЫ 
•АПТЕКИ 
•КАФЕ
•ИНТЕРНЕТ МАГАЗИНЫ
•АЛКОМАРКЕТЫ
•ПРОИЗВОДСТВА ИЛИ СКЛАДА 
•МОЖНО СДАВАТЬ В АРЕНДУ
• ПОМЕЩЕНИЕ НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИИ 

Агенты  и риелторы прощу не беспокоить. КоАП РФ Ст. 14,3. Обращайтесь только с готовым предложением. Строго без рекламы!!
☎️ Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.