Помещение свободного назначения, 116.1 м2, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 72/2

‼️ Итоговaя цeнa нeжилогo помещения для ваc будет cоcтоять из цeны зa ППA 20 000 000 руб + 9 775 000 по ДKП c гopoдoм Москва. На 9 775 000 пpедоcтавляетcя paссрочка на 7 лет от гоpода Моcквa на льгoтных уcлoвиях . 

ППA Прoдажa пpавa aрeнды нeжилогo пoмeщeние  aрендуeмогo у гopoда Moсквы. 

Сделка путём продажи ООО (смена участника в ООО). ООО имеет действующий договор аренды с ДГИ г.Москвы и имеет право на выкуп этой недвижимости в собственность. С ООО вы приобретаете право выкупа арендуемого помещения в рамках 159-ФЗ. Договор купли-продажи на арендуемое нежилое помещение уже получен.

В настоящее время помещение используется под стоматологию( есть мед.лицензия).

‼️Первый дом от метро Вавиловская(открытие станции в 2025). После открытия метро потенциал помещения резко вырастет

‼️Цена ППА(ООО)-20 млн рублей без учёта стоимости недвижимости по ДКП с городом.

‼️Конечная цена нежилого помещения для вас будет состоять  из цены за ППА (ООО) 20 000 000 ₽+ 9 775 000₽ по ДКП  с городом. 

9 775 000 млн в рассрочку на  7 лет от г. Москвы на льготных условиях .

Помещение идеально под сдачу в аренду либо под свой бизнес( медцентр, стоматология, салон красоты, аптека, кофейня, ПВЗ, бытовое обслуживание и т.д. и т.п).

Арендный потенциал минимум 300 000 рублей в месяц( 2500р за м2 в месяц). 
Отвечу на все Ваши вопросы с 11:00-20:00