Помещение свободного назначения, 150 м2, на продажу в Москве, улица Янковского, 1к1

Hапишите в соoбщения и получите расчeты и доcтупные для инвеcтиций oбъeкты.

—------------------------------

Зa cчeт чегo oкупaeмoсть 1 год?

За счeт тoго, что мы с инвecтoрам зa 1 гoд пoкупаем пoмещениe, «зaceляeм» егo 
cетeвым apeндатopoм и прoдaем, либо инвecтор оcтавляeт его себe для пaсcивнo-стабильного дохода!

Весь проект занимает 4-6 месяцев.

—------------------------------

47-70% годовых = доходность наших инвесторов за 2024 год

—------------------------------

Работаем со стабильными федеральными арендаторами: Пятерочка, Перекресток, Винлаб, аптеки Горздрав, 36.6 и другие.

Уже завершенные проекты найдете в фотографиях.

—------------------------------

ВАЖНО: мы НЕ предлагаем купить уже готовый бизнес и получать арендный доход
10% годовых.

Мы предлагаем инвестировать в создание ГАБ и увеличить
ваш капитал ~ на 47%-70% именно за счет его продажи.

—------------------------------

Какие гарантии для наших инвесторов?

• Помещение оформляется на инвестора.

• Купив готовый арендный бизнес, это не значит, что он будет успешно работать и 
приносить стабильный пассивный доход, как Вам его позиционируют. Есть очень 
много подводных камней.

• При покупке готового арендного бизнеса и последующей ротации ( съезде ) 
арендатора вы теряете от 30% вложенных денег! 

• А при покупке свободного помещения, Вы не потеряете свои инвестиции, 
а наоборот заработаете ! 
—------------------------------

Из чего складывается доход (пример расчетов):

— Покупка помещения и сопутствующие затраты = 37 400 000

 — Срок проекта = 5.5 месяцев (от покупки до продажи)

 — Доходы от продажи Объекта = 56 250 000

 — Чистая прибыль инвестора = 18 861 112

 — Рентабельность проекта = 75.7%

Как выглядит процесс:

• Подбираем и покупаем коммерческое помещение на этапе строительства, либо в уже построенном ЖК.

• Заключаем долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором. 

• Продаем помещение как ГАБ и вы зарабатываете от 40% доходности на вложение средства.

—------------------------------

На данный момент отобрано несколько помещений, которые уже введены в эксплуатацию или будут введены в 2025 году в густо-населенных ЖК Москвы и области. По каждому проведен расчет фин.модели и достигнуты предварительные договоренности с арендаторами.

—------------------------------

Напишите в сообщения, и получите расчеты и подробности в любой удобный
мессенджер