Помещение свободного назначения, 42 м2, на продажу в Москве, Садовая-Черногрязская улица, 13/3с1

CОБСТBЕHHИК. Продаeтся кoммерчecкоe помeщениe c apeндатором 41,3 м² в 5 минутax пешкoм oт м. Кpaсные Bopота. Пoмещeниe c coвременным рeмoнтом!

Адрес: Сaдовaя-чeрногpязcкая 13/3 c1
Mетpo: 5 минут пешкoм до м. Кpасныe Boротa

Помeщение П8

Инвестиционная привлекательность:

— Стоимость: 18 000 000 рублей

 — Годовая доходность: 11,3%

 — Ежегодная индексация аренды: 5%.

 — Месячная арендная ставка: 169 000 рублей.

 — Годовой доход: 2 028 000 рублей.

 — Срок окупаемости: 8,8 лет.

Арендатор - салон красоты.

Характеристики помещения:

— Площадь: 41,3 м²

 — Этаж: 2 этаж

 — Высота потолков: 2,5 м

 — Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.

 — Отдельный вход со двора, с садового кольца

 — Общий санузел

 — Большие окна

 — Светлое помещение и солнечная сторона

 — Коммуникации:Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)

 — Приточно-вытяжная вентиляция

 — Круглосуточный доступ в помещение

 — Помещение универсального назначения под любой вид бизнеса

Окружение и инфраструктура:

— Статусный и ликвидный объект. Дом 1930 года постройки. Охраняется государством

 — Локация: Густонаселенный район с высоким трафиком

 — Транспортная доступность:5 минут пешком до м. Красные Ворота.

 — Удобный выезд на садовое кольцо

 — Соседство с брендами, "Азбука вкуса", "Красное белое"," Винлаб", "Ригла"

Помещение П8

Стоимость: 18 000 000 рублей.

В продаже есть другие объекты. Подберём вариант под ваш бюджет и организуем просмотр!

Теги для поиска:
Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором. Инвестиции в ТЦ. Федеральный арендатор. Высокая доходность.