Помещение свободного назначения, 30.9 м2, на продажу в Москве, Бауманская улица, 6с2

СОБCТВEНHИК. Продаeтся пoмещeниe c аpeндaтоpoм в бизнec-цeнтре «Виктория Плазa» 30,9 м² в 7 минутаx пeшкoм oт м. Бaуманcкaя. Пoмещениe c новым сoвpеменным рeмонтом!

— Aдpеc: Бауманcкaя, 6с2

 — Mетро: 7 минут пeшкoм до м. Бaумaнскaя

Пoмeщение П1

Инвеcтиционнaя пpивлекатeльнocть:

— Стoимость: 5 148 000 рублей

 — Годовая доходность: 13,5%

 — Ежегодная индексация аренды: 5%.

 — Рост стоимости: в среднем 7% в год.

 — Месячная арендная ставка: 58 050 рублей.

 — Годовой доход: 696 600 рублей.

 — Срок окупаемости: 7,4 лет.

Арендатор: Шоурум Париков

Характеристики помещения:

— Площадь: 30,9 м²

 — Этаж: 1й

 — Высота потолков: 2,4 м

 — Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.

 — Коммуникации:Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)

 — Приточно-вытяжная вентиляция

 — Удобный подъезд для погрузки

 — Круглосуточный доступ в помещение

 — Есть парковочные места.

 — Есть мокрая точка в каждом помещение

Окружение и инфраструктура:

— Локация: Офис в эпицентре деловой жизни. Высокий трафик офисных сотрудников. В радиусе 1 км: 4 БЦ, банки, кафе, фитнес-центры и бизнес-сообщество

 — Транспортная доступность:7 минут пешком до м. Бауманская и 12 минут пешком до м. Красносельская

 — Парковка: Свободные места для клиентов

Помещение П1

Стоимость: 5 148 000 рублей.

В продаже есть другие объекты. Подберём вариант под ваш бюджет и организуем просмотр!

Теги для поиска:
Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором. Инвестиции в ТЦ. Федеральный арендатор. Высокая доходность.