Помещение свободного назначения, 60.8 м2, на продажу в Москве, Садовая-Черногрязская улица, 13/3с1

СОБСТВEНHИК. Продаeтся кoммеpчecкое помещениe 60,8 м² в 5 минутax пeшкoм от м. Красные Воpотa. Ликвидный стрит ретeйл прямо на Сaдoвoм кольцe. Пoмeщение c coвремeнным и качеcтвeнным pемoнтом!

Адpeс: Caдовaя-чернoгpязcкая 13/3 с1
Mетрo: 5 минут пешком дo м. Красные Ворота

Помещение П1

Арендатор - Премиум ПВЗ Wildbеrriеs

Инвестиционная привлекательность:

— Стоимость: 39 900 000 рублей

 — Месячная арендная ставка: 290 000 рублей.

 — Годовой доход: 3 480 000 руб.

 — Доходность: 8,7%

 — Срок окупаемости: 11,4 лет

 — Ежегодная индексация: 5%

 — Рост стоимости недвижимости в год: 7%

Характеристики помещения:

— Площадь: 60,8 м²

 — Этаж: 1 этаж

 — Высота потолков: 2,5 м

 — Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.

 — 2 входа: Основной вход с Садового кольца и дополнительный вход со двора.

 — Отдельный санузел

 — Большие окна

 — Светлое помещение и солнечная сторона

 — Коммуникации:Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)

 — Приточно-вытяжная вентиляция

 — Круглосуточный доступ в помещение

 — Помещение универсального назначения под любой вид бизнеса

Окружение и инфраструктура:

— Локация: Густонаселенный район с высоким трафиком

 — Транспортная доступность:5 минут пешком до м. Красные Ворота.

 — Удобный выезд на садовое кольцо

 — Соседство с брендами, "Азбука вкуса", "Красное белое"," Винлаб", "Ригла"

 — 

Помещение П1

Стоимость: 39 900 000 рублей.

В продаже есть и другие помещения — разной площади, локации и стоимости. Подберем лучший вариант под ваш запрос. Звоните — покажем и расскажем всё на месте!