Помещение свободного назначения, 55 м2, на продажу в Москве, 15-я Парковая улица, 42к5

Гpумминг-сaлон – cоврeменный ГОТОBЫЙ АPЕHДHЫЙ БИЗНEC

KOMMEPЧECКОЕ ПОМЕЩEНИЕ B РАЗBИBAЮЩЕМСЯ РАЙОНЕ cо cтaбильным денежным пoтoком.

OТЛИЧHЫЙ BЫБОP ДЛЯ ИHBЕСТИЦИЙ и РOCТA AКTИBOB С НОВЫМ ФОРMAТОМ РИТЕЙЛА И УСЛУГ.

Продаю (собственник) помещение на первом этаже жилого дома (постройка 2021 года), расположенное в торце здания — то есть в зоне максимальной видимости с улицы.

Дом — 15 этажей, плотная застройка, динамично развивающийся район. Рядом строится новый монолитно-кирпичный жилой комплекс переменной этажности. Гарантирован рост трафика и спроса в ближайшей перспективе.

⚡Помещение подходит под многие виды торговли и оказания услуг: 
— 100% полезной площади.
— Отдельный вход без ступеней.
— Высота потолков — 5 метров, что позволяет при необходимости создать антресоль и увеличить полезную площадь.
— Планировка — удобная и функциональная, большие окна на три стороны, много света и пространства.
— Фасад отлично просматривается, предусмотрены большие рекламные поверхности.
— Выделенная мощность — 50 кВт.
— Отдельная система мощной вентиляции с выводом на крышу здания.
— Мокрая точка.
— Современная отделка.
— Свободная парковка у фасада.
 Дополнительное преимущество — шаговая доступность до МФЦ районного масштаба, что формирует стабильный ежедневный поток людей в зону расположения объекта.

✅Арендатор — действующий грумминг-салон, победитель и номинант профессиональных конкурсов. Бренд узнаваем в своей нише, пользуется стабильным спросом. По данным аналитики, рынок грумминга в России ежегодно растёт на 15–20%. Всё больше владельцев домашних животных регулярно пользуются подобными услугами, особенно в густонаселённых районах — это уже не модный тренд, а часть повседневного спроса.

⚡Юридическая чистота сделки гарантирована:
• Собственник — физическое лицо, покупал помещение напрямую у застройщика.
• Без обременений и залогов.
• Официальная, прозрачная сделка.
• Возможна ипотека

Если вы ищете актив, который сочетает в себе качество, ликвидность и потенциал роста — это один из лучших вариантов на рынке.

Свяжитесь для подробностей и просмотра.