Помещение свободного назначения, 33.9 м2, на продажу в Москве, Лавров переулок, 8с1

СOБCTВЕHНИК. Продаeтся кoммерчеcкoe пoмeщeниe 33,9 м² c apeндатором - ПВЗ ОЗOН с cоврeмeнным pемонтом у метро, oкупаeмocть 6,8 лeт.

— Адрec: Лавpов пep., 8с1

 — Mетpo: 5 минут пeшком до м. Пpoлетapскaя/Кpеcтьянскaя зacтавa. 10 минут м Tагaнcкaя

Пoмещение П3

Цена раньше: 8 600 000

Цена новая: 8 200 000

Инвестиционная привлекательность:

— Стоимость: 8 200 000 рублей

 — Годовая доходность: 14,6%

 — Рост стоимости: в среднем 7% в год.

 — Месячная арендная ставка: 99 900 рублей.

 — Годовой доход: 1 198 800 рублей

 — Срок окупаемости: 6,8 лет.

Арендатор: ПВЗ ОZОN.

Характеристики помещения:

— Площадь помещения полезная: 33,9 м²

 — Этаж: Цокольный

 — Высота потолков: 2,5 м

 — Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.

 — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)

 — Приточно-вытяжная вентиляция

 — Удобный подъезд для погрузки

 — Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора.

 — Есть парковочные места.

 — Качественный общий санузел

 — Есть мокрая точка в каждом помещение

 — Собственный электронный счетчик

Окружение и инфраструктура:

— Локация: Густонаселенный спальный район с высоким трафиком

 — Транспортная доступность: 5минут пешком до м. Пролетарская и Крестьянская застава и 10 минут пешком до м. Таганская

 — Парковка: Свободные места для клиентов

 — Соседство с брендами, "Пятерочка", "Воронцовские бани"," Сбербанк", "Магнолия"

Помещение П3

Стоимость: 8 200 000 рублей

В продаже есть другие объекты. Подберём вариант под ваш бюджет и организуем просмотр!

Теги для поиска:
Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором. Инвестиции в недвижимость. Федеральный арендатор. Высокая доходность. ГАБ. Готовый арендный бизнес