Помещение свободного назначения, 348.8 м2, на продажу в Москве, Люблинская улица, 72Ак1

Cтaньтe влaдeльцeм супeрмаркетa Дикси c окупаeмocтью 11 лет зa cчет пoкупки пoмeщeния нa этапе стpoитeльcтва.

-------------------------

Прeдложeние подxoдит кaк тeм, ктo хoчет пoлучaть паcсивный арeндный поток так и тeм, ктo xочeт купить ликвидный aктив пo выгоднoй цeне c цeлью пеpeпрoдажи после зaвepшения стpойки.

-------------------------

12,9 млн руб в год = арендный доход, если решите оставить себе

35% = прибыль на вложенные, есть решите продать в течение 1 года

-------------------------

Напишите в сообщения, чтобы получить все детали по объекту

-------------------------

За счет такая низкая окупаемость?

— За счет того, что сейчас ЖК на финальном этапе стройки

 — После заезда Дикси буду продавать за 171 млн (3 кв 2025 года)

 — Подобных помещений у застройщика больше не осталось, это мы выкупили на раннем этапе

-------------------------

Характеристики объекта:

— Площадь = 348,8 м2

 — Годовой доход от аренды = 12 945 600 руб

 — Месячный доход = 1 078 800

 — заезд Пятерочки = 3 кв 2025 г

-------------------------

За 5 лет мы создали и продали больше 120 арендных бизнесов

— С такими арендаторами как Пятерочка, Магнит, Дикси, Вкусвилл, Винлаб

 — У нас есть возможность покупать помещения у застройщика на ранних этапах

 — И «заселять» крупных федеральных арендаторов

-------------------------

Напишите в сообщения, чтобы получить все детали по объекту

----------------------------

инвестиции, инвестиции в недвижимость, готовый арендный бизнес, инвестиции в коммерческую недвижимость, готовый бизнес