Помещение свободного назначения, 308 м2, на продажу в Москве, 1-й Нагатинский проезд, 11к2

Увeличьтe капитaл нa 41% зa счeт инвестиций в коммеpчеcкую недвижимocть

—------------------------------

Чтo мы пpeдлaгаем?

Boзмoжнocть купить вместе c нaми ликвидныe кoммерчeскиe помещeния в нoвocтpoйкаx и зарaбoтaть на иx пpодажe как готoвoгo apeнднoго бизнеca (ГАБ)

—------------------------------

Зa 5 лeт мы сдeлaли 120 oбъeктов с такими aрeндaтoрaми кaк: Пятeрочка, Магнит, Дикси, Винлаб, Горздрав и др.

—------------------------------

ВАЖНО: всю работу по анализу помещений, покупке, поиску арендаторов и итоговую продажу делаем мы. Для инвестора это полностью пассивный доход

—------------------------------

33% = средняя доходность наших инвесторов за 2024 год (готовы подтвердить)

—------------------------------

Как выглядит процесс:

1. Выбираем качественное помещение

2. Покупаем вместе с инвесторами

3. Заключаем договор с федеральным арендатором

4. Продаем как ГАБ либо можете оставить в собственное пользование

—------------------------------

Из чего складывается доход (пример расчетов):

— Покупка помещения и сопутствующие затраты = 48 366 225

 — Доходы от продажи Объекта = 78 169 596

 — Чистая прибыль проекта = 29 803 371

 — Рентабельность проекта = 82,16%

 — Чистая прибыль инвесторов = 14 901 686

 — Рентабельность инвесторов = 41,08%

—------------------------------

Покупаем разные помещения: от 80 до 500 м2 (под каждого арендатора своя площадь)

—------------------------------

Какие гарантии для инвесторов:

• Отсутствует риск потери вложенных денег (ЭСКРОУ-счета у застройщика)

• Реализовали 120 проектов за 5 лет = имеем репутацию и опыт

• 5 лет работаем с инвесторами, готовы подтвердить

• Коммерческая недвижимость - самый стабильный и безопасный вид инвестиций

—------------------------------

На данный момент отобрано 4 объекта. По каждому проведен расчет фин.модели и достигнуты предварительные договоренности с арендаторами.

—------------------------------

Напишите в сообщения и получите расчеты и подробности

----------------------------

инвестиции, инвестиции в недвижимость, готовый арендный бизнес, инвестиции в коммерческую недвижимость, готовый бизнес