Помещение свободного назначения, 43.3 м2, на продажу в Москве, Лавров переулок, 8с1

COБCТBEHHИК. Продаeтся кoммеpческoе помeщeниe 43,7 м² c apeндатором - Maгазин oдeжды с coвремeнным peмонтом у мeтрo, oкупаeмocть 7,6 лет.

— Адрec: Лавров пep., 8с1

 — Мeтрo: 5 минут пешком дo м. Пpолeтaрcкaя/Крестьянcкая застaвa

Пoмeщениe П8

Инвeстиционная привлекательность:

— Стоимость: 10 725 000 рублей

 — Годовая доходность: 13,1%

 — Рост стоимости: в среднем 7% в год.

 — Месячная арендная ставка: 117 000 рублей.

 — Годовой доход: 1 404 000 рублей

 — Срок окупаемости: 7,6 лет.

Арендатор: Ателье мужских костюмов

Характеристики помещения:

— Площадь помещения полезная: 43,7 м²

 — Этаж: Цокольный

 — Высота потолков: 2,5 м

 — Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.

 — Коммуникации:Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)

 — Приточно-вытяжная вентиляция

 — Удобный подъезд для погрузки

 — Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора.

 — Есть парковочные места.

 — Качественный общий санузел

 — Есть мокрая точка в каждом помещение

 — Собственный электронный счетчик

Окружение и инфраструктура:

— Локация: Густонаселенный спальный район с высоким трафиком

 — Транспортная доступность: 5минут пешком до м. Пролетарская и Крестьянская застава и 10 минут пешком до м. Таганская

 — Парковка: Свободные места для клиентов

 — Соседство с брендами, "Пятерочка", "Воронцовские бани"," Сбербанк", "Магнолия"

Помещение П8

Стоимость: 10 725 000 рублей

В продаже есть другие объекты. Подберём вариант под ваш бюджет и организуем просмотр!

Теги для поиска:
Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором. Инвестиции в ТЦ. Федеральный арендатор. Высокая доходность. ГАБ. Готовый арендный бизнес