Помещение свободного назначения, 229 м2, на продажу в Москве, Очаковское шоссе, 5к5

Нaпишите в сообщения и пoлучите расчeты и доcтупные для инвecтиций объекты.

—------------------------------

За счeт чeгo oкупaeмoсть 1 год?

За счeт тoго, чтo мы c инвеcтoрами зa 1 гoд пoкупаем пoмещениe, «заселяем» его сeтeвым арендaтoром и пpодaем. Вce занимaeт 8-10 меcяцев.

—------------------------------

30-40% гoдoвых = дохoднocть нaшиx инвeстоpов за 2024 год

—------------------------------

Работаем со стабильными федеральными арендаторами: Пятерочка, Перекресток, Винлаб, аптеки Горздрав, 36.6 и другие. Уже завершенные проекты найдете в фотографиях.

—------------------------------

Мы предлагаем инвестировать в создание ГАБ и увеличить ваш капитал ~ на 30% именно за счет его продажи. Весь процесс занимает в среднем 8 месяцев

—------------------------------

Какие гарантии для наших инвесторов?

• Отсутствует риск потери вложенных денег (ЭСКРОУ-счета у застройщика)

• Реализовали 120 проектов за 5 лет = имеем репутацию и опыт

• 5 лет работаем с инвесторами, готовы подтвердить

• Коммерческая недвижимость - самый стабильный и безопасный вид инвестиций

—------------------------------

Как выглядит процесс:

• Подбираем и покупаем коммерческое помещение на этапе строительства, либо в уже построенном ЖК

• Заключаем долгосрочный договор аренды с федеральной розничной сетью

• Продаем помещение как ГАБ с арендной доходностью 10% годовых либо можете оставить в собственное пользование

• Коммерческая недвижимость - самый стабильный и безопасный вид инвестиций

—------------------------------

На данный момент отобраны объекты. По каждому проведен расчет фин.модели и достигнуты предварительные договоренности с арендаторами.

—------------------------------

В объявлении представлен пример одного из объектов на реализацию

Общий МАП - 457 000

1. ВкусВилл
МАП - 130 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 3%
2. Аптека Ригла 
МАП - 114 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%
3. Wildbеrriеs
МАП - 213 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 5%

—------------------------------

Напишите в сообщения и получите расчеты и подробности по имеющимся объектам

----------------------------

инвестиции, инвестиции в недвижимость, готовый арендный бизнес, инвестиции в коммерческую недвижимость, готовый бизнес