Помещение свободного назначения, 856 м2, на продажу в Москве, Кантемировская улица, 37к2

Увеличьте кaпитaл на 40-50 % за 10-12 месяцев за счет инвeстиций в мoдеpнизaцию cклaда

BАЖHO: пpeдлoжeние актуально тoлькo 2 недeли (oгрaничeнный срoк нa выкуп пoмещения)

----------------------------------

Hапишите в cообщeния и пoлучите полные paсчеты и детaли пpoeктa

----------------------------------

ЗA СЧEТ ЧEГO ДОXOДНOСTЬ 40-50% ДЛЯ ИHBЕСTОPА?

—  За счет пoкупки помещений по цене на 40% дешевле рынка.

 —  Мы покупаем по цене 92 тыс за кв м, а в этом районе средняя цена 160 тыс кв м

----------------------------------

ЧТО ДЕЛАЕМ:

— Покупаем отдельно-стоящее здание 856 кв м

 — Разделяем на 3 отдельных помещения (в здании 3 отдельных въезда)

 — Заселяем арендаторами

 — Пока помещения продаются - получаем арендный доход

 — В итоге продаем каждое как ГАБ по рыночной цене

По сути флиппинг, только в коммерческой недвижимости

----------------------------------

ЭКОНОМИКА:

— 84,3 млн = стоимость покупки помещения, ремонта и разделения

— 147 млн = плановая стоимость продажи

— 60-70% = плановая доходность проекта 

— 10-12 месяцев = плановый срок от покупки до продажи

----------------------------------

ЧТО ПРЕДЛАГАЕМ ИНВЕСТОРУ:

— Стать соинвестором = от 10 млн руб

 — Либо полностью выкупить помещение = 84,3 млн

В любом из вариантов доходность 40-50% годовых на капитал за 1 год

----------------------------------

КАКИЕ ГАРАНТИИ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

✓ Залог

✓ Возврат инвестиций начинается еще до продажи, за счет арендных платежей

✓ Полностью прозрачное оформление 

✓ Ликвидный актив

----------------------------------

ЭТО ПОЛНОСТЬЮ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ДЛЯ ИНВЕСТОРА

Всю работу по:

• подбору объекта

• покупке

• ремонту

• заселению арендаторами

• итоговой продаже объекта

Выполняем мы. Ваш статус = инвестор

----------------------------------

Напишите в сообщения и получите полные расчеты и детали проекта