Помещение свободного назначения, 141.8 м2, на продажу в Москве, Суворовская улица, 20

Номep в базе: 8911740. 
Помeщение свобoдногo назнaчeния площадью 141,8 кв. м pаcполoжeнo нa цoкольном этаже здания с бoльшими окнами, oбеспeчивaющими eстественное освещение в течение вceго дня. Oбъект нaxoдитcя в 300 метрax от стaнции мeтрo «Пpеoбрaжeнская плoщaдь», чтo дeлaeт егo удoбным кaк для посетителей, так и для сотрудников. Автомобильные подъезды организованы без затруднений, а возможность парковки вблизи здания повышает доступность для клиентов. Остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности, что дополнительно усиливает транспортную логистику.  

Район отличается высокой деловой активностью: в 200 метрах расположен бизнес-центр «Прео 8», где ежедневно работают около 5000 сотрудников. В непосредственной близости находятся государственные учреждения, включая НМИЦ ГБ имени Гельмгольца и Департамент образования и науки Москвы, что формирует устойчивый поток потенциальных клиентов. Исторический Преображенский храм и культурный центр добавляют локации привлекательности для посетителей. В радиусе 500 метров проживает более 21 000 человек, основную аудиторию составляют семьи и работающие профессионалы с доходом выше среднего.  

Ежедневный пешеходный трафик превышает 3200 человек, а автомобильная проходимость остается высокой благодаря близости к метро и деловым объектам. Входная группа помещения недавно отремонтирована, отличается современным дизайном и хорошей видимостью, что способствует привлечению внимания.  

Планировка свободная, с возможностью адаптации под различные бизнес-задачи — офис, розничную торговлю или образовательный центр. Высота потолков 2,8 м создает комфортное пространство, а семь больших окон обеспечивают естественный свет. Коммуникации включают электричество, водоснабжение, отопление, вентиляцию и кондиционирование. Состояние помещения позволяет начать эксплуатацию сразу после оформления сделки, при необходимости возможна доработка под конкретные требования арендатора или покупателя.  

Объект сочетает выгодное расположение, транспортную доступность и качественную инфраструктуру, что делает его перспективным для коммерческого использования.
Код пользователя: 116220