Помещение свободного назначения, 948 м2, на продажу в Москве, Варшавское шоссе, 160

Пpoдаeтся ГОТOВЫЙ АРЕHДЫЙ БИЗНEС нa стадии прoeктa(ГАБ)

ПOMEЩEHИЕ БЫВШЕГO МОCКОВСКOГO ИНДУCТРИАЛЬHOГO БАHКA – BTБ B КАЧEСТBE APЕНДATОРA!

Oкупаeмoсть oбъектa дo 7 лет

 Уникaльнoе кoммeрческoe помещение в центре города
бывшее отделение Московского Индустриального Банка (МИнБанк) теперь выставляется на торги с выгодными условиями. Идеальный объект для инвесторов или бизнеса с гарантированным доходом от аренды ВТБ – одного из крупнейших банков России.

✅ Ключевые параметры:

⏺Площадь: 940 м² (1-й и 2-й этажи + подвал)

⏺Начальная цена: 91 млн руб. *(≈96,8 тыс. руб./м² – ниже рыночной!)*

⏺Потенциальный арендатор: Банк ВТБ готов занять 1-й этаж (2-й этаж и подвал – на рассмотрении).

✅ Почему это выгодно?
⏺Гарантированный доход – предварительные ставки аренды от 2–3 тыс. руб./м² от ВТБ.
⏺ Окупаемость до 7 лет – даже без учета других арендаторов!
⏺Хорошая локация – высокая проходимость и престижность.
⏺ Гибкость использования – можно разделить на несколько помещений или перепродать с прибылью.

Подробнее о условиях взаимодействия в видео к этому объявлению(обычно идет после первого фото)

(Коротко о данном проекте :вы покупаете помещение за 91 млн , мы вам согласовываем ВТБ по ставке 2000-3000 р/кв.м.)
За предварительное согласование данного арендатора берем вознаграждение в размере 3 месячных аренды.
— Кроме этого ГАБ,имеются другие ГАБ с федеральными арендаторами в Москве и области.
— Если Вам интересно покупать объекты ГОТОВОГО арендного бизнеса дешевле на 30%, напишите мне в чат Авито или позвоните.Подробно расскажу актуальные проекты.